Госипотека ищет инвесторов.
mlp / 03.03.2006
Председатель правления ГИУ Б. Дубас сообщил, что Госипотечное учреждение отыскало крупных иностранных инвесторов, готовых купить ипотечные облигации. На покупку облигаций Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) стоимостью 1 млрд. грн. претендует около десятка иностранных банков. Среди них — City Bank, BNP Paribas, Deutsche Bank и Morgan & Stenley. Доходность этих ценных бумаг все еще не определена, а эмитировать их будут исключительно в национальной валюте. Главная цель выпуска облигаций ГИУ — предоставить банкам рефинансирование, чтобы они могли выдавать ипотечные кредиты физлицам. Прием заявок на покупку облигаций заканчивается 7 марта. Тем не менее, ценные бумаги ГИУ, надежность которых гарантирует правительство, по-прежнему вызывают сомнение у иностранных инвесторов. Многих не устраивает то, что ценные бумаги выпускаются исключительно в гривне. Инвестор, купив их, возьмет на себя валютные риски.
Представители иностранного капитала заявляют, что ГИУ было бы выгоднее выпустить часть заемных ценных бумаг в иностранной валюте (то есть, в форме иностранных или еврооблигаций). BNP Paribas планирует создать специализированный фонд, в портфеле которого будут исключительно ипотечные облигации ГИУ. Эксперты отмечают, что выпуск ипотечных облигаций в иностранной валюте под гарантии правительства попросту невозможен. Иностранные и украинские инвесторы согласны покупать ценные бумаги ГИУ, если их доходность компенсирует валютные риски. Ставка по таким облигациям должна быть не менее 12-13% годовых, считают эксперты. Если же она будет больше, то тогда возрастет стоимость ипотечных кредитов для конечного заемщика. Пока к облигациям ГИУ сильного интереса не проявляют и отечественные финучреждения. В случае если последний приравняет облигации ГИУ к ОВГЗ, они будут пользоваться хорошим спросом у внутреннего инвестора. Источник: Дело.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Госипотека ищет инвесторов.
