Объем инвестированного трансграничного капитала в 2022 году по прогнозам может стать рекордным, при этом основная часть вложений придется на сегмент офисной недвижимости.
Об этом говорится в исследовании Active Capital 2021, которое провела международная консалтинговая компания Knight Frank.
Как предполагают аналитики, главными рынками для вложений станут США (инвестиции достигнут $44,1 млрд), Великобритания ($38 млрд), Германия ($18,9 млрд), Франция ($13,2 млрд) и Нидерланды ($12,6 млрд). Мир отходит от последствий эпидемии коронавируса и прошлогодней неопределенности на этом фоне. Инвесторам прежде всего будет интересна недвижимость, в частности офисный сегмент. В Knight Frank полагают, что наиболее востребованными будут склады и складские помещения в следующем году. Наиболее активными инвесторами будут инвесторы из следующих стран: США, Канады, Великобритании и Германии.
Аналитики также обратили внимание на востребованность возобновляемых источников и экологичности. В частности, они предполагают, что экологические сертификаты могут повысить рыночную цену недвижимости на 8 – 18%, что увеличит их инвестиционную ценность.
Как сообщали НЕРУХОМІ, согласно отчету ExCEEding Borders Report 2021, Киев занял третье место по темпам роста офисной недвижимости среди городов Центрально-Восточной Европы. Больше всего предложений по офисам было зафиксировано в Варшаве – 6,1 млн "квадратов", Будапеште – 4 млн "квадратов", Праге – 3,7 млн "квадратов", Бухаресте – 3 млн "квадартов", Софии – 2,5 млн "квадратов", Киеве – 2,2 млн "квадратов".
Источник: НЕРУХОМІ