В Украине, для того чтобы стать участником программы "Доступная ипотека 7%", необходимо соответствовать нескольким критериям. Речь идет о возрасте заемщика, уровне его дохода и жилищных условиях, в которых он проживает.
Также есть условие по возрасту жилья, которое приобретается. Подробнее рассказал исполнительный директор Фонда развития предпринимательства Андрей Гапон.
Кому подходит программа "Доступная ипотека 7%"
Для того чтобы стать участником программы, необходимо соответствовать нескольким требованиям.
Первое касается возраста: на дату окончания срока ипотечного кредита заемщику не должно исполниться более 70 лет. Во-вторых, заемщик или члены его семьи не должны владеть недвижимостью, превышающей нормативную площадь – 50 квадратных метров на семью из одного или двух человек и +20 квадратных метров на каждого следующего члена,
– отметил Гапон.
Он пояснил, что имеет значение совокупный доход семьи. Для участия в программе он не должен превышать 10-кратный размер средней зарплаты в регионе. При этом минимального предела не существует – его определяет выбранный банк. Это может быть как 14 тысяч гривен, так и 20 – 25 тысяч гривен.
Чаще всего, по словам Андрея Гапона, в программе участвуют люди 35 лет (60%), 35 – 50 лет (36%) и старше 50 лет (4%).
Требования к недвижимости
Андрей Гапон отметил, что по программе можно приобрести как готовую квартиру или дом, так и имущественные права на квартиру в новостройке или же строить собственный дом. Но жилью должно быть не более трех лет.
Он признал, что требование относительно "возраста" жилья ограничивает многих заемщиков. Это связано с тем, что в некоторых регионах практически нет недвижимости, которая бы соответствовала этому условию. Этот нюанс хотят пересмотреть.
Еще одним требованием является предельная стоимость жилья. Она должна быть до 2 миллионов гривен. Однако, по словам Гапона, на сегодняшний день средний чек по программе – 700 – 800 тысяч гривен. Поэтому в ближайшее время лимит увеличивать не будут.
Источник: 24 Недвижимость