Фонд госимущества ввел в эксплуатацию единую базу данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости, сервисом услуги электронного определения оценочной стоимости и автоматического формирования соответствующих электронных справок. Об этом сообщает пресс-служба Фонда.
Оценка недвижимости
Для расчета дохода плательщика налога-физического лица от продажи или обмена недвижимого имущества, и дохода, полученного в результате принятия в наследство или подарок имущества, необходимо определить оценочную стоимость объекта недвижимости или рыночную стоимость объекта недвижимости.
Как отметили в Фонде, для определения оценочной стоимости объекта недвижимости Единой базой данных отчетов об оценке (https://evaluation.spfu.gov.ua) формируется электронная справка о его оценочной стоимости (е-справка), которая действует в течение 30 календарных дней со дня формирования Единой базой данных отчетов об оценке.
Если человек не соглашается с результатами автоматического определения оценочной стоимости объекта недвижимости, он имеет право обратиться к субъекту оценочной деятельности (оценщика) с целью определения рыночной стоимости такого объекта.
«Субъектом оценочной деятельности (оценщиком) составляется отчет об оценке имущества, который регистрируется в Единой базе. Зарегистрированный отчет об оценке имущества действует в течение 6 месяцев с даты оценки», — добавили в Фонде.
Доступ к базе
Доступ к Единой базе данных отчетов об оценке осуществляется с помощью личной электронной подписи или через ID.GOV.UA.
Для использования базы все субъекты оценочной деятельности должны зарегистрироваться в ней и зарегистрировать своих оценщиков. Нотариусы также имеют право зарегистрироваться для формирования выписок из базы.
Напомним
31 марта 2020 года Верховная Рада приняла закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения — согласно закону с 1 июля 2021 года отменяется действие моратория на продажу аграрной земли.
Президент Владимир Зеленский подписал закон № 2194 о проведении земельной децентрализации.
Источник: Минфин