Верховная Рада на заседании 18 мая приняла последний необходимый для открытия рынка земли закон о продаже участков через онлайн-аукционы. Законопроект №2195 во втором чтении поддержали 272 парламентария.
Документ предусматривает, что земли коммунальной и государственной собственности несельскохозяйственного назначения подлежат обязательной продаже и сдаче в аренду исключительно через аукционы. С/х участки можно только сдавать в аренду и тоже через торги.
Победителя торгов определяют на основании наивысшего ценового предложения. При этом закон меняет процедуру определения размера регистрационного и гарантийного взносов. Сумма последнего не может составлять менее 30% от стартовой цены.
Организатором аукциона может стать только собственник земли.
Введение обязательных онлайн-аукционов для госземель увеличит количество проданных и арендованных объектов, а также их стоимость, считают авторы.
"Продажа и передача в пользование земельных участков через электронные торги обеспечит прозрачность процедур, поскольку субъективное влияние на земельные торги будет минимизировано и заменено автоматическими действиями электронной системы", – сказано в пояснительной записке.
Победителя торгов определяют на основании наивысшего ценового предложения. При этом закон меняет процедуру определения размера регистрационного и гарантийного взносов. Сумма последнего не может составлять менее 30% от стартовой цены.
Организатором аукциона может стать только собственник земли.
Введение обязательных онлайн-аукционов для госземель увеличит количество проданных и арендованных объектов, а также их стоимость, считают авторы.
"Продажа и передача в пользование земельных участков через электронные торги обеспечит прозрачность процедур, поскольку субъективное влияние на земельные торги будет минимизировано и заменено автоматическими действиями электронной системы", – сказано в пояснительной записке.
Документ предусматривает автоматизацию ряда процессов, связанных с аукционом. Среди них – подача электронных документов участниками и осуществление ставок онлайн. Ранее земельные аукционы проводились в физической форме.
Отметим, что проект закона был внесен в парламент еще в октябре 2019 года. Ко второму чтению депутаты подали 776 поправок.
Источник: UBR.ua