Харьков - перспективный город для развития торговой недвижимости.

Департамент стратегического консалтинга компании UTG сделал анализ рынка торговой недвижимости Харькова, сообщает propertytimes.

Согласно выводам специалистов UTG, этот региональный центр с населением 1,4 миллиона человек - весомый и достаточно объемный потребительский рынок на торговой карте Украины. При этом здесь наблюдается один из самых низких показателей обеспеченности современными торговыми площадями - на 1000 человек приходится 328,6 кв. м торговых площадей.
Это делает город перспективным для инвестиций в новые проекты ТЦ/ТРЦ.

К началу 2020 года в Харькове функционирует 3 региональных, 5 окружных, 28 микрорайонных, 17 специализированных торговых центров и еще 23 отдельно стоящих супер- и гипермаркетов. Общее предложение на рынке торговой недвижимости (без учета магазинов в 3000 кв. м, помещений street-retail и рынков) составляет 474 524 кв.м. Исходя из этого показатель насыщенности профессиональными торговыми площадями Харькова в расчете на 1000 жителей - один из самых низких среди ключевых городов страны.

«Цей регіональний центр займає низькі позиції за рівнем забезпеченості площами, концентрації і зручності доступу до об'єктів торгівлі та розваг не тільки серед європейських столиць, але навіть у порівнянні з обласними центрами України. Відсутність в останні роки виходу на ринок нових сучасних об'єктів з професійними концепціями дозволяє зробити висновок про неминуче зростання привабливості сегменту торгової нерухомості для інвесторів. Все це призводить до посилення девелоперської активності в цьому регіональному центрі», — отметил старший аналитик компании UTG Оксана Гаврилевич.