Агентство недвижимости Barnes опубликовало рейтинг городов по числу продаж недвижимости среди сверхбогатых семей (тех, чей капитал составляет более $1 млн. или €900 тыс.), сообщает Le Figaro.
По всему миру таких 265 000 человек.
В рейтинге на 1 месте Париж.
В ТОП-10 вошли Нью-Йорк, Токио, Лос-Анджелес, Гонконг, Лондон, Торонто, Сан-Франциско, Лиссабон и Мадрид.
Французская столица сохраняет свою популярность, несмотря на политические потрясения, которые продолжаются уже больше года: протесты «жёлтых жилетов» и транспортную забастовку.
Причем половину иностранных покупателей объектов дороже $1,5 млн. составляют американцы. «До тех пор, пока правительство и СМИ в массовом порядке не транслируют эту напряженность через Атлантику, американцы сохраняют свою привязанность к Франции и в частности к Парижу. Они ценят «деревенский дух», поскольку им интересна история района, в котором они собираются жить», – объясняет Жан-Кристоф Туэ, генеральный директор Barnes United States.
«Париж выиграл от Брексита, от низких ставок, а также от хорошего экономического здоровья. Он стал исключением в мире: сделки и цены растут четвёртый год подряд», – говорит президент Barnes Тибо де Сен-Венсан.
В доказательство Barnes приводит цифры: они никогда не продавали столько объектов менее чем за 72 часа: 191 в 2019 году против 152 в 2018 году. Семейные квартиры просто не доходят до публики, потому что, как только они появляются в агентстве, сделка совершается после двух или трёх визитов.
«Объекты, о которых мы никогда не сообщаем, составляют треть нашего портфеля», – уточняет Ришар Ципин, генеральный директор Barnes. – Мы вынуждены устраивать жеребьевку визитов, чтобы нам не наступали на пятки». Например, квартира площадью 91 кв. м в Шатле (1-й округ) была продана за 24 часа, по цене €1,17 млн. (почти €13 000 за кв. м).
Крупнейшим неудачником рейтинга стал Гонконг, скатившийся за год с первого на пятое место. Виной тому политический кризис, который вызвал массовый отток главных покупателей – китайцев – на материк.
А Лондон, несмотря на Брексит, сохранил своё место. Эксперты Barnes считают, что покупатели заняли выжидательную позицию.
По материалам Рrian.ru.