Жилищный кризис продолжает бушевать во многих развитых мегаполисах мира и кажется, что Нью-Йорк служит своеобразной выставкой наиболее уродливых явлений, связанных с этой проблемой. Например, агентство Your Vanity Realty предлагает арендовать крошечную студию площадью 13 кв. м без окон и холодильником на кровати «всего» за $1375 в месяц.
Власти города отчаянно пытаются бороться с кризисом – в бой идут и подвалы, и контейнеры, и «узкие дома», и даже паразитные жилые капсулы на фасадах. Ситуация с жильем в Нью-Йорке меняется медленно, а тем временем владельцы квартир продолжают удивлять своей неуемной жадностью и желанием разбогатеть на аренде.
Итак, место действия – Нью-Йорк, Манхэттен, 5-этажное жилое здание, в котором Сюэ Пин Ни купил квартиру №601 общей площадью 59,7 кв. м. Практически сразу же закипела незаконная масштабная работа по полной перепланировке жилого помещения для значительного увеличения доходов от сдачи в аренду:
• квартиру разделили по горизонтали на два «этажа»;
• квартиру разделили по вертикали на 11 «гостиничных номеров»;
• средняя площадь «номера» – 5,4 кв. м, высота потолка – 1,37 м;
• стоимость аренды — $600 в месяц.
Трудно подобрать правильный термин для получившихся «коробок», ведь это же не грамотно рассчитанный капсульный отель, а какой-то дикий самострой с грубейшими нарушениями правил безопасности для жилых помещений и это «чудо» построено в многоквартирном доме в густонаселенном районе.
Владелец квартиры даже «проявил заботу» о квартирантах и обмотал все трубы внутри «коробок» пузырчатой пленкой, ведь высота потолков всего 1,37 м. Конечно, все дело в деньгах – аренда квартиры в этом районе приносит владельцу $2800 в месяц, а 11 «квартир» позволяют получать $6600.
Наверное, даже не стоит пытаться перечислять все нарушения, связанные с такой перепланировкой жилого помещения. Арендаторы жили в крошечных тесных комнатушках, в большинстве «коробок» не было окна. Пять кондиционеров, работающие на все помещения, были втиснуты в три внешних окна, значительно уменьшая естественное освещение и увеличивая шум от работающих механизмов.
Вполне логично, что резко возросшее количество жильцов в квартире было замечено соседями и после жалоб прибыли инспектора для проверки. Представители власти в прямом смысле слова вынуждены были стать на колени для проникновения в жилые помещения. Финал истории очевиден, жадность наказана – арендаторы выселены, квартира опечатана, владелец уже получил штраф в $144 тыс., который полностью разрушил амбициозный «финансовый план».
Более того, в процессе расследования была обнаружена еще одна квартира в этом же здании, разделенная на девять «коробок» предположительно тем же владельцем.
Городские чиновники классифицировали ситуацию как представляющую угрозу для жизни людей и заявили, что «каждый житель Нью-Йорка заслуживает безопасного и законного места для жизни. Арендаторы, живущие в таких тесных квартирах, находятся под чрезвычайной угрозой для их безопасности, а также для безопасности их соседей».
Источник: taratutenko.ru.