Закон запрещает покупку и продажу паев, но подобные объявления с легкостью можно отыскать на OLX, сообщают аналитики платформы VoxUkraine.
На данный момент, на подобных сайтах есть объявления о продаже не менее 52,4 тыс. га паевой земли. Среди них, больше всего продают на Днепропетровщине – 7252 га, а меньше всего в Черновицкой области.
Скорее всего, такое распределение связано с тем, что в западных областях больше горной и лесистой местности, а на востоке и юге наоборот – степи и поля, пригодные для растениеводства.
С 2016 по 2019 год средняя цена на землю снизилась примерно на четверть (на 25%), и цена за гектар пая составляет в среднем 36 228 гривен.
Наиболее дорогая земля в центре и на западе Украины – от 49 до 54 тыс. грн. За гектар пая в среднем просят в Львовской области 53 824 грн., на Киевщине – 52 261 грн., в Винницкой – 51 377 грн/га.
Наименьшая цена в приграничных восточных и северных регионах: Донецкая область 22539 грн./га, Черниговская – 26 079 грн./га. Возможно, потому что земельные паи там находятся близко к зоне ООС.
В южных регионах, в том числе на Николаевщине стоимость от 32,5 до 39 тыс. грн.
В областях имеет место существенная разница между нормативной денежной оценкой и средней ценой продажи сельскохозяйственной земли.
На Николаевщине в 2016 году она составляла 56%, в 2019 году – 40%.
У наших соседей соответственно:
Кировоградская область – 72% и 6%,
Херсонская область – 59% и 16%,
Одесская область – 55% и 26%.
Эксперты оценили, что после снятия моратория на землю и введения рынка земли в Украине цена за гектар может колебаться от 38 000 до 158 000 гривен.
По материалам bigmir.net.