В 2019 году Гонконг опередил Лондон по стоимости квадратного метра офисной недвижимости.
Согласно отчёту компании CBRE, рост стоимости аренды офисных площадей ускорился по всему миру. К концу марта 2019 года средние затраты на аренду лучших помещений в самых востребованных местах увеличились на 3,6% за год, превысив прошлогодний показатель на 2,4%. На это повлияли такие факторы, как экономический рост, увеличение числа рабочих мест и ограниченное число предложений просторных офисных помещений на некоторых рынках. Об этом пишет издание World Property Journal.
Десятку самых дорогих рынков мира открывает Центральный район Гонконга, где стоимость аренды квадратного метра в год обойдётся в $3 445. Второе место у лондонского Вест-Энда с годовой рентой $2 375 за кв. м. Они сохранили свои позиции с прошлого года. На третьем месте ещё один район Гонконга – северная материковая часть Цзюлун ($2 225).
Топ-10 самых дорогостоящих рынков коммерческой недвижимости в первом квартале 2019 года (стоимость за квадратный метр в год):
- Гонконг, Центральный район – $3 450;
- Лондон, район Вест-Энд – $2 380;
- Гонконг, район Цзюлун – $2 230;
- Нью-Йорк, район Средний Мантэттен – $2 100;
- Пекин, Финансовая улица – $2 000;
- Пекин, Центральный деловой район – $1 890;
- Нью-Йорк, Южный Манхэттен – $1 820;
- Токио, деловой район Маруноути – $1 790;
- Нью-Дели, торговый и деловой центр Коннахт Плейс – $1 540;
- Лондон, Лондонский Сити – $1 490.
Том-10 самых быстрорастущих рынков коммерческой недвижимости:
- Порту – 24,7%;
- Кейптаун – 20,5%;
- Сингапур – 17,3%;
- Будапешт – 15,5%;
- Пальма-де-Майорка – 14,2%;
- Атланта – 14,2%;
- Ванкувер – 12,9%;
- Залив Сан-Франциско – 12,7%;
- Сан-Франциско, центральная часть города – 12,2%;
- Йоханнесбург – 12,0%.
Источник: Prian.ru