Это выяснил портал столичной недвижимости 100realty.ua.
Как сообщили в ГФС Украины, база налогообложения постоянно обновляется, поскольку меняются данные в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Налоговики не могут заранее посчитать точную сумму и количество тех, кто будет платить налог на недвижимость в 2019 году. Люди покупают и продают квартиры постоянно, поэтому из года в год суммы могут меняться.
В 2019 году перечень и площадь недвижимости, за которую нужно платить государству, не изменилась в сравнении с прошлым годом.
По-прежнему, есть «льготные» квадратные метры.
Освобождаются от налога на недвижимость в 2019 году:
60 кв. м – владельцы квартир;
120 кв. м. – владельцы домов;
180 кв. м – собственники различных типов объектов недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика нескольких объектов, в том числе их частей).
По закону, ставку налога утверждает городской совет. Если у вас квартира площадью 65 кв. м, то вам начислят налог на 5 кв. м, которые превышают льготную площадь.
Что будет, если не заплатить налог на недвижимость в 2019 году?
Когда пришло письмо из фискальной службы, не стоит медлить с оплатой налога на недвижимость. За затягивание выплат налоговики начисляют штрафы и пеню.
Оплатить налог на недвижимость нужно спустя 60 дней после получения уведомления. Если по какой-то причине письмо вам не пришло, обратитесь самостоятельно к инспектору и уточните, нужно ли вам платить налог на недвижимость за прошлый год.
Если вы не заплатите за указанный выше период, начислят штраф. По закону дни отсчитываются после вручения уведомления и, если письмо так и не было получено (например, вы живете в новостройке и почтальон еще к вам не приносит письма), то отсчет все равно начнется.
Это можно оспаривать, но решение вопроса может затянуться на месяцы. Если у вас нет желания «тягаться» с фискалами, лучше уточните о решении у инспектора по налогу на недвижимость в ГФС по месту регистрации плательщика.
За просроченную оплату налога недвижимости по статье 126 Налогового кодекса начисляется штраф в размере 10% от суммы налогового долга (если просрочка 30 дней).
Если просрочка составляет больше месяца, тогда штраф – 20% от суммы начисленного налога на недвижимость.
Не стоит забывать и о пене. Ее размер считает автоматически система и зависит она от суммы долга, количества просроченных дней и других факторов.
Кроме того, если физическое лицо является предпринимателем, то за налоговый долг его могут лишить свидетельства плательщика единого налога.
Если вам начислили большие суммы и вы не согласны с ними, то стоит разобраться, откуда взялись эти суммы.
В данном случае, как посоветовали в ГФС в Киеве нужно выполнить следующие действия:
- с правоустанавливающими документами явиться в налоговую по месту регистрации;
- написать заявление в фискальной службе о необходимости проведения сверки площади недвижимости, размера налога, начисленной суммы.
Если вам все же начислили налог на недвижимость или его сумму неправомерно, тогда после проведения сверки фискальная служба обязана сделать перерасчет суммы платежа и прислать новое уведомление-решение.