архив: 01.03.2019-30.03.2019

В США стремительно растёт арендная плата.

В Соединённых Штатах Америки арендные ставки за 12 месяцев до февраля 2019 года увеличились на 2,4%, до среднего значения $1470 в месяц, показывает последний индекс недвижимости, сообщает Zillow. Это значит, что типичному арендатору придётся тратить в год на $400 больше.

В отчёте компании отмечается, что арендная плата неуклонно растёт с момента замедления осенью 2018 года, когда произошло первое ежегодное снижение цен более чем за шесть лет. И теперь ставки находятся на самом высоком уровне с апреля прошлого года.
Данные также показывают, что ежегодный рост арендной платы ускорился по сравнению с январскими темпами на большинстве крупных рынков жилья и самые большие скачки произошли в Портленде и Индианаполисе, сообщает PropertyWire.

Арендодатели теперь смиряются с тем, что арендная плата не может расти быстрее дохода населения, а потому эксперты ожидают, что подъём замедлится. А в 2020-е годы спрос на аренду, по прогнозам, упадёт, поскольку многие съёмщики приобретут собственное жильё.

В то время как рост цен аренды увеличился, национальная стоимость жилья снизилась до самого низкого уровня с декабря 2017 года. Рост составил 7,2% за год до среднего значения $226 300. Охлаждение ощущалось больше всего в Сан-Хосе и Сан-Франциско, хотя они остаются двумя самыми дорогими крупными рынками в стране.

Источник: Prian.ru.