27 февраля в малом зале горсовета главный архитектор Николаева А. А. Цымбал провел плановое заседание архитектурно-градостроительного совета.
В повестке было обсуждение предпроектных предложений строительства нового Центра предоставления административных услуг и реконструкции Флотского бульвара.
В начале заседания Андрей Анатольевич отметил, что в Николаеве «критическая ситуация» по предоставлению административных услуг из-за недостатка помещений для госрегистраторов и администраторов. «Городу нужен полноценный центр», - подчеркнул он.
Место строительства пояснил хорошей транспортной развязкой, равной доступностью для горожан из других районов города и наличием сформированного земельного участка площадью 0,6 га.
Уже в ходе обсуждения А. Цымбал сказал, что были переговоры с владельцами торгового здания напротив спорткомплекса «Надежда» по выкупу его под ЦПАУ. Но ул. Генерала Карпенко уже сегодня перегружена, и этот вариант отпал.
Членам совета предложили три варианта строительства нового ЦПАУ.
Единым у всех было:
- место расположения – возле здания администрации Ингульского района по проспекту Богоявленскому;
- строительство нового здания (в первом варианте это трехэтажный бэк-офис для работы с документами и двухэтажный фронт-офис для работы с посетителями, в других вариантах строительство фронт-офиса);
- соединение нового здания со зданием райадминистрации.
В первом варианте предлагалось строить с правой стороны от здания райадминистрации. В двух других – реконструкция здания райадминистрации и строительство фронт-офиса перед зданием райадминистрации.
Отличие было в рабочих площадях: от 1419 кв. м до 1737 кв. м. А это в свою очередь определяет количество рабочих мест для администраторов (171-204) и пропускную способность ЦПАУ (до 397 человек).
И, конечно же, была разница в стоимости строительства – от 95 до 117 млн гривен.
За новое строительство высказался заместитель директора департамента по предоставлению административных услуг В. Сухарников. По его словам, помещение ЦПАУ в здании горсовета - это «сегодня издевательство». А в здании администрации Ингульского района избыток помещений, которые ей не требуются.
На данное время в ЦПАУ работает 20 администраторов, а для города требуется в 4 раза больше. Он предложил членам совета быстрее менять сложившуюся ситуацию.
На обсуждение вопроса ушло более часа времени. Большинство членов совета высказались против этих вариантов, хотя причины были разные.
Например, архитектор А. Зубик категорично заявил: «Не надо впихивать колыбу». Это в «лихие 90-е» можно было строить, как угодно, если кому-то было очень нужно. И это сказал один из разработчиков проекта строительства ресторана "Мафия".
О. Атанасов и В. Гуллер отметили, что на архитектурно-градостроительный совет следует правильно подавать материалы. Это не отдельные красивые картинки, а документация в соответствии с архитектурными канонами, чтобы можно было видеть композицию в целом, в том числе подъездные пути.
В. Гуллер поддержал предложение С. Кантора отдать здание Ингульской администрации под реконструкцию для ЦПАУ сотрудников администрации переместить в выкупленное здание детского садика.
Депутат С. Кантор напомнил, что бюджет Николаева - это деньги налогоплательщиков, а их всегда не хватает. Сумма в 80 миллионов - это «очень много». Как член планово-бюджетной комиссии, он подчеркнул, что найти их в бюджете города будет непросто.
Сергей Анатольевич предложил реконструировать нынешнее здание администрации Ингульского района «не на широкую ногу», а «бедненько».
Коллеги добавили: «чистенько и рационально».
На совете прозвучало, что действующие сегодня удаленные рабочие места администраторов в администрациях Корабельного и Центрального районов будут сохранены.
В итоге градостроительный совет из-за отсутствия правильно сформированного технического задания рекомендовал считать целесообразным сделать реконструкцию здания администрации Ингульского района.
Судя по выступлению депутата горсовета на совете, вопрос о строительстве городского Центра по предоставлению административных услуг будет решаться не так оперативно, как того хотелось бы руководству ЦПАУ. Тем более в год выборов. А еще в коммунальной собственности есть два выкупленных «недостроя»: банк на Намыве и детский сад на ул. Космонавтов, куда С. Кантор предложил отправить Ингульскую райадминистрацию.
Да и вопрос реконструкции СК «Надежда» тоже требует финансирования.
Инвестор.