Инвестиционный климат в Украине стал предметом обсуждений на Open Mind Conference. Представители рынка недвижимости отметили, что в недвижимости Украины работают компании-оптимисты. Об этом сообщает propertytimes.
Спикеры консалтинговых компаний отметили, что в 2018 году общий объем вложений в сектор значительно вырос, составив $335 млн. Больше всего в офисную, складскую и ритейл-недвижимость инвестировали Dragon Capital.
По мнению участников конференции, невзирая на рисковость инвестиций в украинскую экономику, рынок недвижимости является привлекательным для инвесторов по многим причинам. В том числе потому, что ставка капитализации объектов коммерческой недвижимости выше, иногда в 2–3 раза, чем в европейских городах.
На конференции прозвучало, что будущее в торговой недвижимости за компаниями, которые меняют правила игры на рынке, которые развивают отрасль, которые формируют инвестиционную привлекательность сектора. Они в сложных социально-экономических условиях обеспечивают прирост бизнес-показателей, внедряют новые технологии и стратегии в девелопменте, в менеджменте, в подходах, в коммуникациях, в отношениях с партнерами, создают экосистемы.
Аналитики КPMG в Украине сообщили, что в 2018 году не менее 23 инвестиционных соглашений в Украине было заключено в сфере недвижимости и строительства. Это делает рынок недвижимости самым активным сектором в сфере украинских M&A в 2018 году, на который приходится почти треть всех сделок, на фоне улучшения доходов и уровня занятости. Расходы в этом секторе в размере 124 млн. долл. США были самыми высокими с 2013 года.
Основным выводом исследования является то, что уверенность инвесторов продолжает свою кривую роста, демонстрируя 78% прирост общей стоимости сделки до 1,8 млрд. долл. США, а также 19% увеличение количества сделок – до 80.
Заключение сделок на внутреннем рынке продолжает доминировать среди сделок по слиянию и поглощению в Украине, стоимость которых достигла 1,1 млрд. долл. США, а общее количество – 50.
Инвестор.