архив: 01.10.2018-31.10.2018

Квартиры в России становятся недоступнее.

Средняя стоимость квартиры в московской новостройке комфорт-класса выросла за год на 1 млн. рублей, сообщила риелторская компания «Метриум».

В сентябре 2017 года типичный объект в столичной новостройке продавался за 8,6 млн. руб., а год спустя его стоимость выросла до 9,6 млн. руб. В итоге, средняя стоимость квартиры в жилом комплексе комфорт-класса выросла на 12%, а цена квадратного метра увеличилась на 5% (с 150,3 тыс. до 157,7 тыс. руб.).

Увеличение стоимости квартир в новостройках аналитики объясняют тем, что спрос покупателей концентрируется на наиболее доступных предложениях и в результате в продаже остаются самые дорогие и менее привлекательные квартиры, особенно если проект не пополняется новыми корпусами.

22 октября «Сбербанк» повысил ставки по ипотечным продуктам на 0,4-0,6 процентного пункта (п.п.).
Теперь минимальная ставка по кредиту на строящееся жилье составляет 7,5% годовых (было 7,1%), по кредитам на готовое жилье ставка выросла с 8,6% до 9,2%, а рефинансирование ипотеки для клиентов других банков теперь предлагается по ставке от 9,9% вместо 9,5%.

По информации Национального бюро кредитных историй, рекомендованный размер ежемесячного семейного дохода заемщика, необходимый для комфортного обслуживания среднестатистического ипотечного кредита в РФ, вырос с марта по октябрь 2018 года увеличился на 8,7%, с 64,7 до 70,3 тыс. руб.

По материалам realty.