22 мая 230 народных депутатов поддержали в первом чтении ряд земельных законопроектов.
Первый №7060 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо стимулювання створення і розвитку сімейних фермерських господарств та припинення корупційних зловживань у сфері розпорядження землями державної та комунальної власності». Его поддержали 230 нардепов.
Им предлагается упростить украинцам доступ к сельхозземлям и землям коммунальной собственности. Для этого законопроект вводит ряд новых норм и устанавливает порядок аренды и передачи в собственность семейным фермерам земельных участков из коммунальной и государственной собственности.
В частности, документ позволяет им брать в аренду на 7 лет (25 – для закладки садов) земельные участки для целевого использования. В этот период им будет запрещено передавать участки в субаренду или менять их назначение. А по истечении этого срока фермер получит право продлить аренду на тот же срок и на тех же условиях, выкупить надел с рассрочкой до 20 лет и бесплатно приватизировать участок в пределах 2 га.
Воспользоваться опцией не смогут нерезиденты, а также лица, которым в любой форме собственности принадлежит свыше 20 га земли.
Чтобы закон работал, депутаты обяжут местные власти, которые организуют торги, выставлять на аукцион объем земель для фермерских хозяйств в размере не менее половины от суммарного объема прошлогодних торгов. То есть если в 2017 году отдельно взятый сельсовет передал в аренду 100 га земли, в 2018-м он для целей исполнения закона обязан будет выставить на торги никак не меньше 50 га для семейного фермерства.
Законом также меняются правила бесплатной приватизации земель для ведения личного хозяйства. Во-первых, с 2-х до 1 га сокращен предельный размер участков. Во-вторых, установлены ограничения на отчуждение таких наделов – в течение 7 лет их нельзя будет продать, передать в аренду или сменить назначение.
Более 250 депутатов поддержали принятие в первом чтении еще двух законопроектов:
- «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» (рег. - №6049-д) и
- «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо стимулювання створення та діяльності сімейних фермерських господарств» (рег. - №6490-д).
Эти голосования в Верховной Раде состоялись параллельно с информацией о решении Европейского суда по правам человека.
По жалобам двух украинских граждан, получивших небольшие земельные участки в 2000 и 2004 годах, он принял решение, в котором отмечено, что постоянное продление в Украине моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения нарушает права человека.
Также указано: «Суд постановил, что Украине следует принять соответствующие законодательные или другие меры для обеспечения справедливого баланса интересов владельцем сельхозземель и общества в целом. Суд подчеркнул, что он не требует немедленного введения неограниченного рынка сельскохозяйственных земель и что государство остается свободным в выборе мер, которые следует принять».
Инвестор.