архив: 01.02.2018-28.02.2018

Временный мэр Николаева не желает брать ответственность и депутатам предложили «вариант».

По информации inshe.tv, 26 февраля на заседании постоянной градостроительно - земельной комиссии рассмотрели проект решения, которым депутатам горсовета предлагают определить уполномоченным лицом на подписание дополнительных соглашений (договоров об изменениях) о возобновлении договоров аренды земли не и.о. городского головы Т. Казакову, а ее заместителя по земельным вопросам.

Глава комиссии Игорь Концевой, зачитав проект решения без указания фамилии зама, отметил, что это очень актуальное предложение. Члены комиссии поддержали его, отметив, что город теряет деньги.

Что можно сказать относительно этой информации?

Во-первых, несмотря на принятие решения горсовета № 5/4 от 9.06.2016г. «Про визначення особи, уповноваженої підписувати додаткові угоди до договорів оренди землі» экс-мэр А. Сенкевич таковым правом не воспользовался.
Почему он не пользовался, должен был бы ответить И. Концевой. Ведь решением горсовета «контроль за виконанням даного рішення покласти на міського голову та на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого)».

Во-вторых, среди депутатского корпуса давно ходили разговоры, что секретарь горсовета Т. Казакова не намерена брать на себя ответственность подписывать договоры о продлении аренды земли.
В определенной степени ее можно понять, ели учесть, что ранее заключенные договора, прежде всего по временным сооружениям, не всегда соответствовали действующей нормативной базе.

Вопрос продления договоров затрагивает не десяток физических и юридических лиц Николаева. Поэтому в депутатских кругах начали искать выход из сложившейся ситуации.

В-третьих, глава депутатской комиссии Игорь Александрович никогда не утруждал себя знанием законодательной базы и поэтому для него это есть «актуальное предложение».

На данное время проект решения не представлен на сайте горсовета.
Было бы интересно убедиться, кто стал его разработчиком. Хотя ранее и.о. начальника управления земельных ресурсов горсовета А. Ефименко говорила, что проект решения о делегировании полномочий уже разработан.

Напомним некоторые детали относительно Решения Николаевского горсовета № 5/4 от 9.06.2016г.
Его пункт 1 гласит: «Визначити уповноваженою особою на підписання додаткових угод(договорів про зміни ) про поновлення договорів оренди землі міського голову Сєнкевича О.Ф.».

В ходе принятия решения начальник управления земельных ресурсов А. Мороз говорил, что если в месячный срок с момента окончания договора аренды земли городской совет не принял решение о продлении или не продлении договора (дополнительного соглашения), применяется принцип «молчаливого согласия», то есть, договор продлевает автоматически, мэр их должен подписать.

На сессии горсовета депутат Е. Киселева говорила А. Сенкевичу, что согласно ст. 120 Земельного кодекса городской голова имеет право вносить изменения в действующие договора аренды земли без депутатского корпуса, в частности для лиц «у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруд» «без зміни її цільового призначення».

В-четвертых, относительно делегирования полномочий на подписание договора аренды земли заместителю мэра.

Как сообщалось ранее, профильным замом по градостроительным и земельным направлениям Казакова определила Ю. Андриенко.
Можно ли ему делегировать право подписи?

В решении горсовета № 5/4 ссылались на ст. 33 Закона «Про оренду землі».
В ней указано: «укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:
власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);
уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності)».

Следует обратить внимание на термин «керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування».
По закону делегирование право подписи заместителю руководителя органа местного самоуправления не предусмотрено.

Обратит ли на это внимание юридический департамент горсовета и подпишет ли Т. Казакова принятый депутатами проект решения, покажет время.

Хотя можно понять желание депутатов решить проблему с подписанием договоров о продлении аренды земли.

Инвестор.