Собственники земли готовятся к обязательному межеванию границ и постановке участков на кадастровый учет. Но выясняется, что по всей России кадастровая карта далеко не всегда совпадает с реальным местонахождением землевладений.
Эксперты говорят, что новые кадастровые правила передвигают целые улицы и даже города. Например, в Томской области практически все участки, отмежеванные до 2010 года, стоят не там, где официально значатся на новой кадастровой карте.
Семья Лычман пять лет живут в поселке Зональная Станция, но в собственность дом решили оформить только сейчас. Когда дело дошло до документов, они с удивлением узнали, что границы участка не соответствуют спутниковым. Смещенными оказались все четыре улицы поселка. В администрации говорят, что никакого отношения к кадастровым картам не имеют и собственникам нужно искать тех, кто делал замеры участков.
Дом посреди дороги в кадастровом учете - явление не уникальное.
Чтобы решить проблему, необходимо вызывать кадастровых инженеров, которые за определенную сумму сделают новую разметку границ. Но что делать, если новые границы будут затрагивать территорию соседей, задается вопросом телеканал "Дождь".
Эксперты говорят, что целые поселения, смещенные на метры и даже километры, для России сейчас главная земельная проблема.
В Росреестре говорят, что обязательного межевания законом все таки не предусмотрено, но чиновники "рекомендуют сделать это добровольно, чтобы избежать споров, в том числе с соседями и властями".
Но такое межевание крайне выгодно властям: чем больше официально зарегистрированных участков, тем больше налогов в бюджет.
По материалам realty.newsru.