Позитивные изменения в строительном законодательстве, которые были отмечены в рейтинге Doing Business, безусловно, упрощают работу застройщикам.
«Снижение количества разрешительных документов, необходимых для начала строительства, более простая и регламентированная процедура получения разрешений ускоряют сроки старта для новых проектов. Фактически мы уже наблюдаем значительный рост количества новых проектов, которые появляются в Киеве и пригороде. Объем введенного в эксплуатацию жилья в этом году достиг пиковых значений, зафиксированных в 2007 году. Количество новых проектов, открывших продажи в текущем году достигло 36 единиц, еще в 52 жилых комплексах началось строительство новых очередей – т.е. рынок пополнился более чем на 40 тыс. квартир», — рассказал директор City Development Solutions Ярослава Чапко.
Но самым главным критерием и для Всемирного банка, и для самой Украины, является не сам рейтинг, а его влияние на объем привлеченных инвестиций.
Чисто теоретически, по подсчетам Всемирного банка, рост оценки страны на 1 пункт должен приносить стране около $600 млн в год. Украина поднялась в 2017 году на 4 пункта, так что могла бы рассчитывать на $2,4 млрд. Но это только теория. На практике же мало что изменится.
По словам руководителя программ глобальной практики по торговле и конкурентноспособности в Украине, Беларуси и Молдове Международной финансовой корпорации (IFC) Вильгельма Штрубенхофа, препятствием для прихода иностранных инвесторов в Украину по-прежнему остаются политический кризис и военные действия. Кроме того, конкуренция между странами остается высокой. Поэтому Украине нужно очень постараться, чтобы привлечь инвестиции.
И главное: «Прокуратура, милиция и судьи в Украине не работают на международном уровне. Именно поэтому иностранные инвесторы не чувствуют стабильности. Они должны понимать, что вкладывают деньги в страну, в которой в случае проблем можно пойти в суд и суд будет справедлив. Пока такого нет, и поэтому инвесторы не стоят в очереди, чтобы зайти в Украину», — сказал Штрубенхоф.
По материалам «Минфина».