Как информировала пресс-служба ГАСИ, об этом сообщил Председатель Госархстройинспекции Украины Алексей Кудрявцев во время лектория - практикума «Процедура получения разрешений на строительство по новым правилами классов последствий», который прошел 19 июля 2017 в IQ Business Center в Киеве.
«Изменения в государстве не обошли систему госархстройконтроля. За это время ГАСК изменил вектор из карательного на консультативный. Мы открыты для инвесторов, застройщиков и экспертной среды и готовы оказывать методическую и разъяснительную помощь. Поэтому сегодня мы обсудим основные моменты в новом Законе Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности», который перезагрузил разрешительную систему», - отметил председатель Госархстройинспекции.
По его словам, максимально упрощено оформление разрешительной документации для малого и среднего бизнеса: «за последние месяцы на 18% увеличилась регистрация документов разрешительного характера. Объекты незначительного класса последствий можно начинать строить уже на следующий день после подачи уведомления. Это является существенным достижением, ведь такие объекты составляют более 80% новых строек. Таким образом, мы защищаем малый и средний бизнес от злоупотреблений».
Алексей Кудрявцев также сообщил, что все объекты среднего и значительного класса последствий сейчас строятся исключительно на основании разрешения, уже не существует такого понятия, как право на начало строительных работ: «Строители, которые занижали категорию сложности и строили так называемые «дома из песка», не имеют такой возможности. Если есть земельный участок, градостроительные условия и экспертиза - подаются документы и выдается разрешение».
Заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Андриевский отметил, что при создании нового закона пытались сделать разрешительные процедуры прозрачными, перечни необходимых документов для получения разрешений исчерпывающими, как и сами основания для их отмены.
«Считаю, что нашей общей целью является создание понятных и прозрачных механизмов функционирования отрасли. В случае, если в ходе реализации Закона возникать сложности, Комитет вместе с Министерством и ГАСК готовы оперативно реагировать на их решения.
Стоит отметить, что введение разрешительных процедур при строительстве многоквартирных домов позволит не только уменьшить незаконные строительства, но и создать в будущем систему регистрации договоров об инвестициях в жилищное строительство исходя из данных проектной документации, что позволит предотвратить двойные продажи квартир, продажи квартир на этажах, не предусмотренных проектом. Эти изменения в законодательство сейчас прорабатываются совместно с Минюстом, Офисом реформ Всемирного банка (BRDO). Такие меры позволят нам с одной стороны повысить инвестиционную привлекательность строительного рынка, а с другой - прекратится двойная продажа недвижимости», - отметил он.
По результатам обсуждения Алексей Кудрявцев добавил, что Госархстройинспекция, ее территориальные органы и новосозданные органы госархстройконтроля в регионах объединяют усилия для улучшения бизнес-климата, поможет вывести строительную отрасль на совершенно новый уровень развития, будет способствовать привлечению финансовых потоков от отечественных и иностранных инвесторов, обеспечит устойчивый экономический рост.