В соответствии с требованиями положений Закона Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» физические лица, приобретающие недвижимое имущество, обязаны платить сбор на обязательное государственное пенсионное страхование (или как часто его называют «Пенсионный сбор») в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества.
Этим Законом от уплаты данного сбора освобождаются граждане, приобретающие жилье впервые.
Однако, на сегодняшний день в Украине отсутствует правовой механизм проверки информации о факте приобретения лицом недвижимости впервые. Потому, учитывая требования ЗУ «О нотариате», ни один нотариус не сможет осуществить нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества без наличия документального подтверждения уплаты Пенсионного сбора. Если Вы намерены приобрести жилую недвижимость, то в любом случае будете вынуждены оплатить Пенсионный сбор.
Обращаем внимание, что уплаченный Пенсионный сбор можно вернуть в судебном порядке.
При отсутствии соответствующего правового механизма проверки информации о факте приобретения недвижимости впервые именно государство в лице Пенсионного фонда Украины, как уполномоченного субъекта властных полномочий, обязано доказывать тот факт, что в каждом конкретном случае лицо, обязанное уплачивать сбор на общеобязательное государственное пенсионное страхование, приобрело жилье не впервые.
С вышеуказанной позицией согласны большинство судей административных судов Украины всех инстанций, благодаря чему специалистам Адвокатского бюро «Тарас кулачки И ПАРТНЕРЫ» успешно удается вернуть клиентам-владельцам жилой недвижимости безосновательно уплаченный ими Пенсионный сбор!
Следует акцентировать внимание на том, что, учитывая отсутствие вышеупомянутого правового механизма проверки информации о факте приобретения недвижимости впервые, у всех владельцев жилой недвижимости (не только у тех, кто действительно приобрел жилье впервые) есть основания вернуть уплаченный Пенсионный сбор.
В данном случае будет иметь значение имеется ли относительно вашей недвижимости информация в соответствующем Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Если в реестре имеется запись только об одном объекте недвижимости или если запись об объекте недвижимости, относительно которого вы хотите вернуть Пенсионный сбор, датированный более ранней датой, чем все другие записи, вы можете вернуть уплаченный Пенсионный сбор.
Об этом информировало Адвокатское бюро «Тарас кулачки И ПАРТНЕРЫ» (подробная информация о порядке и предоставлении вышеуказанной услуги размещена на сайте Адвокатского бюро).
По материалам Zagorodna.