архив: 01.12.2016-30.12.2016

Земли населенных пунктов с 2017 года оценивать будут по-новому.

Новый Порядок утвержден Приказом Минагрополитики № 489 от 25.11.2016 г., который вступает в действие с 1 января 2017 года.

Нормативная денежная оценка земель населенных пунктов проводится в соответствии с Методикой (Постановление Кабмина №213 от 23.03.1995г.).
Информационной базой для оценки являются генеральные планы населенных пунктов, планы зонирования территорий и детальные планы территорий, сведения Госземкадастра, данные инвентаризации земель и государственной статистической отчетности.

Нормативная денежная оценка 1кв. метра земельного участка будет определяться в зависимости:
- от расходов на освоение и обустройство территории в расчете на квадратный метр (в гривнах);
- нормы прибыли (6%);
- нормы капитализации (3%);
- коэффициента, характеризующего функциональное использование земельного участка;
- коэффициента, характеризующего месторасположение земельного участка.

Индексация нормативной денежной оценки земельных участков осуществляется в соответствии со статьей 289 Налогового кодекса Украины.

Оценку проводят юрлица, являющиеся разработчиками документации по землеустройству.

Инвестор.