Александр Сенкевич поддержал создание Общественного совета рынка недвижимости города Николаева.

20 декабря в малом зале Николаевского горсовета состоялось учредительное собрание по его созданию.

Перед началом собрания В. Ветров, многие годы курирующий общественные организации предпринимателей города, напомнил об эффективности работы отраслевых советов. Ценность создаваемого нынешнего совета в том, что у его членов есть практический опыт в разных отраслях рынка недвижимости, чего нет у чиновников.
Он готов быть полезен новой структуре с точки зрения законодательства и пожелал удачи в работе формируемой общественной структуры предпринимателей.



Инициировал создание Общественного совета рынка недвижимости г. Николаева председатель Николаевской областной ассоциации специалистов недвижимости и строитель по образованию - Петр Мойсол.

Правовой базой для создания являются Постановление Кабмина № 996 от 3.09.2010г. и Решение исполкома Николаевского горсовета № 935 от 26.10.2016г.

Представляя итоги работы инициативной группы (П. Мойсол, И. Караман, Е. Наумов, Г. Фарапонов), Петр Леонидович сказал, что из 50 желающих участвовать в совете все требуемые документы представили 28 заявителей, на собрание прибыло 24.
Отметил масштабы рынка недвижимости города, тем самым пояснив необходимость создания Общественного совета. Также очертил круг задач, которые предстоит решать. Основные - организация консультаций и сотрудничества между подразделениями мэрии и общественностью рынка недвижимости в ходе подготовки нормативных актов местного самоуправления, оказание помощи мэру в решении задач градостроительства, привлечения инвестиций, развития предпринимательской деятельности.



На собрании были приняты решение о создании Общественного совета рынка недвижимости г. Николаева и Положение о его работе.

Единогласно были избраны:
- председатель Общественного совета П. Мойсол,
- заместители председателя – В. Загоруй (строительство), В. Янчук (землеустройство), О. Кваша (инвентаризация) и О. Кирюхин (правовые аспекты).

В завершение обсудили планы работы и коммуникации.

На собрании мэр Николаева А. Сенкевич поддержал создание Общественного совета, сказав: «Вы легализация моих идей».



Рассказал о проблемах в реализации своих планов по строительству Центра предоставления админуслуг, переселенческого фонда, т.е. коммунальных «доходных домов», в которых жилье можно арендовать по цене в разы меньше, чем снимать сегодня.

Как человек, который в своей работе руководствуется законами логики, Александр Федорович высказал рекомендации для проведения конструктивной работы между чиновниками и общественностью.

Во-первых, учесть, что сложившаяся в городе система управления, будет сопротивляться любым изменениям.

«То, что здесь было – за 200 долларов можно решить все вопросы, так быть не должно. Не должно быть того, что у нас происходит с получением сервитутов, градостроительных условий на строительство временных сооружений, сдавать в аренду землю под стоянки на 50 лет», - сказал мэр.
По его словам, он «некоторые, серьезные, судьбоносные решения не может принимать самостоятельно, для этого есть депутатский корпус», который видит в инициативах мэра соперника и делает назло. Приходящий инвестор сталкивается с депутатскими комиссиями – «ну и все».
Городской голова предложил Общественному совету не только инициировать идеи и предложения, но прописывать их реализацию на практике.

Во-вторых, он «не специалист во всех вопросах, не может и не хочет быть таковым». Его окружение также не лучшие специалисты, поскольку «надо обладать большим энтузиазмом, чтобы работать на ту зарплату, которую здесь (исполком – ред.) платят, в таком прессе, который здесь (горсовет – ред.) есть».
«Я прошу вас, чтобы мы здесь были в первую очередь коллегами и, рассматривая свои личные интересы, мы приходили к общему», - сказал мэр.



Чтобы не повторять ошибок с созданием межотраслевого совета, городской голова предложил членам Общественного совета «организоваться и выработать внутренние правила». Поскольку в составе совета достаточно лидеров своей отрасли, которые имеют свое мнение, то будет непросто принимать совместные решения.
Он не хотел бы раскола совета на группы, которые будут приходить к мэру, лоббируя свои вопросы, и предложил «брачный контракт подписать с самого начала». Это куда важнее, чем просто собраться, организоваться.
«Я хочу от Вас получать консолидированные решения. И лучше всего в виде Правил, которые касаются всех», - рекомендовал городской голова.

Он обещал на заседание Общественного совета пригласить с собой всех своих заместителей, чтобы установить контакт для сотрудничества.



Состав Общественного совета рынка недвижимости г. Николаева:

представители строительной отрасли и проектировщики - Г. Г. Григорьян, директор ЧП «Техстрой 99»; В. С. Загоруй, директор ООО «Промстрой-2»; Д. С. Иванов, директор ООО «Артель» ЛТД; А. А. Реутенко, директор ООО «Компания «Столица-Буд»; Р. Э. Малахова, генеральный директор ООО «Электрим-2000»; Д. В. Приходько, директор ООО «Алпри-Груп»; А. В. Жак, директор ООО «ВиК Технологии»; В. В. Ножкин, директор ООО «Энергокомфорт»; В. И. Гуллер, Заслуженный строитель Украины, экс-заместитель городского головы; П. М. Дерменжи, член Национального союза архитекторов Украины, руководитель ТМА «Проект»;

специалисты рынка недвижимости Николаевщины - П. Л. Мойсол, директор ООО «Фирма «Млечный Путь»; Е. С. Наумов, директор АН «Сегодня»; И. И. Караман, генеральный директор УБ «Пивдень»; О. Н. Мавродиева, представитель Николаевской областной организации профсоюза работников строительства и промышленности стройматериалов; О. Н. Абрамов, член ВОО «Союз оценщиков земли»; Т. В. Грабова, директор ЧП «Форкис-Н»; О. В. Кваша, главный инженер КП «НМБТИ», квалифицированный оценщик недвижимости; Т. С. Сирак, оценщик, представитель ЦОИ «Берегиня»; В. П. Янчук, председатель обособленного подразделения ОО «Всеукраинский союз сертифицированных инженеров-землеустроителей, экс - начальник ГУ Госкомзема в Николаевской области;

представители страховых и инвестиционных компаний, банковской сферы - В. А. Васютенко, директор филиала ЧАО «АСК «Инго Украина»; Д. А. Куклинский, девелопер, соучредитель ООО «Никмарт»; М. Н. Ганчо, представитель ВОС «Эмитенты Украины»; Г. А. Фарапонов, начальник РО АБ «Пивденний»; Л. Г. Федоренко, директор николаевского отделения ПАОКБ «ПРАВЕКС-БАНК»;

юристы и журналисты – А. С. Дымов, частный нотариус; О. Н. Кирюхин, руководитель Адвокатского бюро «Кирюхин и сын»; В. А. Тонковид, журналист ИА «Инше.ТВ».



Инвестор.