О ней рассказал первый зам. министра экономического развития и торговли Максим Нефедов на заседании правительства 23 ноября, который назвали «дерегуляционным днем».
В итоге отменяются 367 устаревших ограничивающих нормативных актов. «Некоторые из документов будут полностью отменены, некоторые - обновлены таким образом, чтобы лучше соответствовать современным требованиям», - сообщил Нефедов.
Отменяется минимальный размер оплаты услуг нотариуса, который установлен на уровне 1% Указом президента №762 от 10 июля 1998 года.
По словам Нефедова, это ограничение приводило к тому, что нотариусы получили огромные выплаты, даже если были готовы получить меньше. Рынок нотариальных услуг является очень конкурентным, а наличие такого ограничения искривляет конкуренцию, приводит к лишним расходам бизнеса, возникновению «серого» рынка, когда какая-то часть платежа возвращается клиенту «под столом».
По данным экспертов, общий объем сделок с недвижимостью в 2014 году составил 55 млрд. грн. и значит, нотариусы получили, по меньшей мере, 550 млн. грн. в качестве оплаты услуг (как государственные, так и частные).
«Поэтому этот обязательный минимум в размере в 1% имеет конкретную стоимость для государства и инвестора. И его отмена значительно уменьшит расходы при договорах купли-продажи недвижимости», - сказал замминистра. При этом напомнил, что в 2005 году из-за такой минимальной цены государству пришлось заплатить нотариусу за переоформление «Криворожстали» 250 млн. грн.
Правительство усовершенствовало процедуры расчета нормативной денежной оценки земельных участков. Срок получения сведений о денежной оценке земельного участка заявителем будет сокращен до 1 дня.
Вносятся изменения в Типовой договор аренды земли, что позволит сократить количество судебных споров, связанных с коллизиями законодательства об аренде земли (сейчас 20 тыс. в год).
Постановление №843 "приводить у відповідність Типову форму договору оренди землі до вимог законодавства, зокрема в частині встановлення строку оренди земель сільськогосподарського призначення не менше ніж 7 років, а у разі передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які є земельними ділянками меліорованих земель і на яких проводиться гідротехнічна меліорація, - не менше ніж 10 років".
Актом предусмотрено, что "сторони в обов'язковому порядку повинні погодити лише об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки), строк дії договору оренди, орендну плату із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату".
Инвестор.