архив: 01.10.2016-31.10.2016

Минюст разрабатывает механизм смс-уведомления граждан о попытке перерегистрации их имущества.

Министерство юстиции Украины разрабатывает механизмы информирования государственными регистраторами заинтересованных граждан, в том числе путем смс- и email-уведомления, о попытке перерегистрации их недвижимого имущества, сообщил заместитель министра юстиции Павел Мороз на пресс-конференции в пятницу.
Об этом информировал "Интерфакс - Украина".

Депутаты Верховной Рады 6 октября 2016 года приняли законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, касающиеся усовершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиту прав собственности" (№ 5067) за основу и в целом.

П. Мороз сообщил: «Мы разрабатываем несколько способов для уведомления регистратором заинтересованных лиц, и способы подачи заявления (о внесении запрета на проведение регистрационного действия – ИФ). Это, скорее всего, будут смс- и email-сообщения. Заявление также будет подаваться в электронном виде с последующим его предоставлением в бумажной форме».

По его словам, ведомство активно занимается разработкой подзаконных нормативных актов к документу, который уже направлен на подпись президенту.

Предусмотренное законопроектом обязательное уведомление госрегистратором собственника объекта недвижимого имущества, в отношении которого подано заявление о проведении регистрационных действий, даст возможность противодействовать рейдерскому захвату на начальном этапе. «У любого заинтересованного лица будет возможность подать заявление о внесении запрета на проведение регистрационного действия. Запрет будет действовать на протяжении десяти дней и этого срока будет достаточно для обращения в суд с целью введения судебного запрета на регистрационное действие», - пояснил П. Мороз.

По его словам, законопроект ужесточает уголовную ответственность не только госрегистраторов, но и заявителя, заказчика и организатора рейдерского захвата. «После вступления в силу закона виновные в рейдерском захвате лица могут быть лишены свободы на срок до 10 лет. Также усиливается административная ответственность регистраторов – лишение свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью», - отметил П.Мороз.

Норма законопроекта о взаимодействии регистраторов с реестром судебных решений также минимизирует риски рейдерского захвата на основании поддельных или несуществующих решений суда. «Так, как мы понимаем, что сейчас (после вступления закона в силу – ИФ), это технически будет невозможным, мы предусмотрели в переходных положениях следующий механизм: если регистратору приносят судебное решение, он должен убедиться, что оно есть в судебном реестре, и по содержанию полностью соответствует решению, которое ему предоставили. Если документа нет в реестре, регистратор должен обратиться в суд, и только после получения официального ответа, провести регистрационное действие», - пояснил П.Мороз.

Кроме того, новеллой законопроекта является обязательное нотариальное заверение подписей главы, секретаря сборов общества и устава общества. «Сейчас для того, чтобы провести регистрацию в сфере бизнеса, не нужно нотариально удостоверять никаких документов. Мы предусмотрели обязательное нотариальное удостоверение и подписей главы, и секретаря, либо подписей участников на протоколе, и обязательное нотариальное удостоверение устава компании», - подытожил чиновник.