архив: 01.03.2016-31.03.2016

Утвержден порядок списания с баланса многоквартирных домов.

Правительство 30 марта определило процедуру списания с баланса органами местного самоуправления многоквартирных домов, в которых расположены помещения частной и других форм собственности, приняв проект постановления Кабинета Министров «Об утверждении Порядка списания с баланса многоквартирных домов», разработанный Минрегионом.

Указанный проект постановления разработан из-за несоответствия пребывания многоквартирных домов на балансе министерств, ЦОИВ, госпредприятий и органов местного самоуправления положениям Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», в котором говорится, что все владельцы квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном дома, являются совладельцами такого дома.
Поэтому дальнейшее содержание на балансе государственных учреждений и органов местного самоуправления многоквартирных домов не согласуется с положениями настоящего Закона.

Справка:

Согласно проекту постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка списания с баланса многоквартирных домов», процедура списания следующая:

Основанием для списания дома с баланса является наличие в нем помещений частной формы собственности (приватизированные квартиры, встроенные помещения магазинов или офисов и т.п.).

Инициатором списания может выступать:
- балансодержатель, который определяет имеющиеся в доме помещения частной собственности (может это осуществлять с помощью информации из государственного реестра недвижимости);
- частный владелец или владельцы помещений путем обращения к балансодержателю о начале процедуры списания с баланса (процедура должна быть начата в 10-дневный срок со дня получения уведомления собственников).

О начале процедуры списания балансодержатель принимает распорядительный документ (приказ, распоряжение) и сообщает об этом жильцам дома (через собственный веб-сайт или объявление возле дома и придомовой территории).

Балансодержатель утверждает состав комиссии в составе не менее 5 человек (представители балансодержателя, ЖЭКа, управляющего и от совладельцев).

Комиссия проводит осмотр для определения технического состояния дома и составляет акт по форме, предусмотренной проектом постановления. Акт представляется на утверждение балансодержателю, после чего процедура считается завершенной.

Срок проведения процедуры списания не более 2 месяцев со дня начала процедуры (принятие решения о списании).

Если в доме есть помещения, принадлежащие государству или местному совету, но они не оформлены надлежащим образом (не зарегистрированы в государственном реестре недвижимости), то такие квартиры отдельно берутся Министерством, ЦОИВ, ГП или ОМС на баланс и учет для оформления необходимых документов.

Пресс-служба Минрегиона.