Что «поставило на уши сессию горсовета»? Кто «блефует» в горсовете?

Именно так высказалась депутат горсовета в отношении разбирательств по вопросу «Ушуайа» (база отдыха Ushuaia возле яхт-клуба, которая принадлежит ООО «Южное море»).

16 сентября в большом зале депутаты горсовета продолжили рассмотрение вопросов 43-ей сессии.
Депутат Т. Суслова напомнила мэру, что не всем представителям общественности дали выступить в этом зале.
Речь шла о проблемах жителей «спального» микрорайона Сухой фонтан.
Глава земельной комиссии В. Дробот предложил снять с рассмотрения вопрос ООО «Южное море» и дать поручение разобраться в этом правоохранительным структурам и инспекции ГАСК в Николаевской области.

С его предложением не согласилась Татьяна Михайловна и попросила мэра дать возможность выступить представителю громады с трибуны сессии.



По ее мнению надо отказать заявителю, поскольку он выиграет все суды. Переносить данный вопрос дальше некуда. Ведь земельная комиссия еще на прошлой сессии решала отказать заявителю и обещала жителям обратиться в правоохранительные органы. Она считает, что нет политического желания власти решать этот вопрос.

В. Дробот ответил, что письма направлены в правоохранительные органы и предупредил, что при отказе заявителю ответственность за проигрыш городской власти в судах ляжет лично на Суслову.

Депутат Е. Киселева отметила, что отказ «развяжет руки» владельцу недвижимого имущества.



Она предложила привлечь природоохранную прокуратуру, экологическую инспекцию и ГАСК к установлению факта «самозастроя», а он «приведет к дальнейшей возможности освобождения земельного участка». «Только в такой способ мы можем как-то разрубить этот «гордиев узел», - сказала начальник юротдела фирмы ООО «Украиночка».

Дебаты между депутатами продолжились.
Депутат Ю. Кузовлев (Заслуженный юрист Украины, о чем неоднократно напоминал мэр) предложил прислушаться к мнению Елены Киселевой, с учетом его личного опыта.

Е. Киселева предложила еще один вариант- «рубильник». По ее словам, с такими владельцами надо поступать адекватным мерами: чтобы музыка громко не играла, не велось строительство надо решить вопрос с «Николаевоблэнерго» об отключении электропитания.

Т. Суслова напомнила, что отказа требует решение суда.

Наконец-то дали возможность выступить представителю громады Людмиле Коваль.
Она напомнила, что два сезона подряд жители микрорайона, прилегающего к яхт-клубу, Коренихи и Варваровки «четыре дня в неделю не спят».



А причина в базе отдыха «Ушуайа», владельцем которого является общество «Южное море». Они не соблюдают закон Украины о шуме. К тому же ранее был установлен режим работы до 22.00, но его не выполняют. Бесконечные рейды, заседания комиссий, составление админпротоколов милицией безрезультатны. Милиция разводит руками, поскольку «не имеет права».
«Кто плачет, а кто скачет» - отметила она, напомнив празднование, когда в стране был объявлен траур.
Л. Коваль недавно задавала вопрос чиновникам - «У нас есть власть в городе?»
Ей ответили, что есть и это «Ушуайа».

Пиком возмущения жильцов стало 31 августа, когда «52 часа подряд звучала музыка».
Выступающая привлекла внимание горсовета к незаконному строительству на Варваровском спуск,5, где расположена эта база отдыха. Приостановить его никто не смог.

«Мы считаем, что нельзя отдавать землю в аренду обществу «Южное море», так как это усугубит ситуацию», - заявила Л. Коваль.
Также напомнила, что прокуратура города подготовила иск в суд о признании права собственности на имущество на этой территории за государством на основании проведенной проверки. По ее словам «собственность куплена незаконно». При этом сослалась на заявление прокуратуры. А почему прокуратура и суд не довели это дело до конца, вопрос не к горожанам.

Николаевцы подготовили обращение к городскому прокурору, «чтобы это дело в суде было доведено до конца».
(Как можно вернуть государству имущество, ранее приватизированное негосударственной организацией ДОСАФ, эта женщина у прокуратуры не уточняла – ред.).
Она признала, что не знает всех тонкостей законов и надеется, что в этом разберутся юристы. А вот владельцы «Ушуайа» говорили жильцам, что они могут судиться, но все суды проиграют.

Затем Т. Суслова рассказала, что все уровни власти проинформированы о данной конфликтной ситуации. Горожане обращались во все инстанции прокуратуры, от городской до Генеральной, но в итоге все попало в Заводскую прокуратуру. «Там этот вопрос и умер», - сказала она. За два года ситуация абсолютно не изменилась. Админпротоколы составляются, абсолютно спокойно платят 75 гривен и «все идет по той же схеме». Приходится иметь дело «с предприятием, для которого не существует государственных законов».

С трибуны городского совета выступила юрист компании «Южное море» Анна Питомец.



Она признала, что клуб «Ушуайа» нарушал тишину, но в прошлом году. А в этом году нет ни одного подтвержденного заявления о нарушении тишины. При этом на ее адвокатский запрос Заводская администрация сообщила, что гражданка Коваль обращалась на правительственную линию о нарушении режима тишины. Выяснилось, что «действительно имелось два анонимных заявления от той же гражданки Коваль», а выезд на место информацию не подтвердил. К тому же шум мог идти и из ресторанов «Старгород» или «Ольвия».

«Есть решение суда, которое обязывает городской совет рассмотреть вопрос об утверждении технической документации и заключении договора аренды», - сказала Анна Петровна. Поскольку ООО «Южное море» является собственником недвижимости, то в соответствии с законом имеет право на аренду земельного участка, который арендовался предыдущим собственником и единственным основанием для отказа в заключении договора аренды является несоответствие технической документации законодательству. А претензий к документации нет. Значит, у депутатов нет оснований не рассматривать на сессии этот вопрос и не принимать положительного решения.
Напомнив о конституционном праве собственности, юрист сказала, что его нарушение приведет к тому, что «инвесторы просто убегут, у нас и так их немного».

В отношении трехдневного концерта 29-31 августа А. Питомец рассказала, что 50 тыс. гривен собранных средств были переданы 79 аэромобильной бригаде. А всего за летний сезон клубом «Ушуайа» было перечислено 97 тыс. грн. этой бригаде.
Докладчик также проинформировала депутатов, что, несмотря на препятствие в заключение договора аренды, «Южное море» заплатило 45 тысяч аренды, несмотря на то, что «правовые основания для этого отсутствуют». В случае отказа горсовета эти деньги могут востребовать обратно.
Адвокат клуба в завершение указала: «Не нужно прикрываться какой-то политической целесообразностью и прикрывать ею незаконные решения».

Ю. Гранатуров зачитал официальный ответ Заводского РОВД и опроверг заявление о единственной жалобе на нарушение режима тишины клубом «Ушуайа».
Об извращенной информации А. Питомец сказал и экс - глава Заводской райадминистрации А. Женжеруха, которому «приходилось реагировать на этот клуб «Ушуайа» и приводить их в порядок». Он выступил за отказ этой компании в передаче земли в аренду, а также провести консультации Киселевой с горожанами.

Елена Киселева, изучив документы, отметила, что из более 5 тыс. метров земли, которую предлагают передать в аренду, только 165 кв. метров это земли коммерческого использования. Все остальное – рекреация. «Некая рекреация, которая не дает покоя жителям города и ставит на уши сессию горсовета», - сказала она.

«Я не знаю, каким образом правильно поступить. Тут разная плоскость», - сказал в завершение этой дискуссии городской голова.

Тогда депутатам Е. Киселевой, Ю. Кузовлеву, представителям горожан и директору юридического департамента И. Смородинову поручили провести консультации и подготовить конкретные предложения.

Через час Елена Васильевна зачитала решение из трех пунктов.
1) Отменить решение горсовета о предоставлении разрешения на изготовление технической документации, поскольку ранее договор аренды был исключительно на морскую школу, а теперь заявитель это назвал имущественным комплексом без указания функционального использования данного объекта.
2) Отказать ООО «Южное море» в отводе в аренду 5379 кв. м по Варваровскому спуску,5 для обслуживания развлекательного заведения.
3) Обязать «Южное море» направить информацию об уполномоченном лице, с предоставлением копий соответствующих документов, которые подтвердят его правомочность представлять компанию в ходе проведения проверок.

После голосования мэр сказал: «Решение принято. Вот здесь можно действительно поаплодировать».
Депутаты похлопали сами себе.

Ну как не аплодировать такому блефу!
Ведь голосовали же повторно. Хотя большинство депутатов даже не задумалось об этом.

На предыдущей 42 сессии горсовета депутаты проголосовали отказать ООО «Южное море».
Для того, чтобы убедиться, можно обратиться к решению №42/41 от 24.07.2014 г. «Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Заводському району м. Миколаєва».

Оно размещено на сайте городского совета. В нем указано: «Пункт 3 рассмотрен на заседании постоянной комиссии городского совета по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений от 10.06.2014, протокол №128, на котором рекомендуется отказать ООО «Южное море» в отводе в аренду сроком на 10 лет земельного участка площадью 5379 кв. м для обслуживания имущественного комплекса по Варваровскому спуску, 5, в связи с многократными жалобами жителей близлежащих домов на неудовлетворительные условия проживания через нарушения допустимого уровня шума после 22.00 в микрорайоне, который находится вблизи развлекательного заведения ООО «Южное море», и вынести этот вопрос на рассмотрение городского совета».

Рекомендацию комиссии в июле депутаты выполнили.
А в сентябре на сессии ни мэр, ни другие ответственные лица об этом даже не вспомнили.

Фотоматериалы сайта Преступности.НЕТ

Инвестор.