Сложная политическая ситуация в стране отразилась на городском строительстве: практически все они заморожены, а работы на них власть отложила до следующего года.
Сложная ситуация сейчас и на первичном рынке жилья: «Иностранные инвесторы не рискуют строить в Киеве из-за политической и экономической нестабильности, так и наши ждут лучших времен», - говорят в одной из консалтинговых компаний Киева.
А за свои деньги власти строить не могут: «Дефицит городской казны - 2,8 млрд. грн. Капитальных вложений не будет. Включен режим жесткой экономии», - говорят в КГГА.
«Многие проекты приостановлены или строятся очень вяло. И дело не в деньгах - они у инвесторов есть. Но они беспокоятся о сохранности своих вложений. Ситуация может проясниться только после выборов в мае, когда будет выстроена вертикаль власти», - рассказал нам специалист компании UTG Виктор Оборский.
Через неуверенность покупателей в том, что новостройки будут закончены вовремя, возросла популярность жилья на вторичном рынке, и цены на квартиры сразу начали расти: «Уже сейчас стоимость квадратного метра выросла на 10 % , до 7-10 тыс. грн.», - говорит эксперт Андрей Гусельников.
Впрочем, другие эксперты считают, что подорожание недвижимости связано с ростом курса доллара, который на днях превысил отметку в 11 грн./$. А квадратный метр жилья, по-прежнему колеблется в пределах $ 1000.
Источник: Gazeta.