Пресс-служба ГУ Миндоходов в Николаевской области напоминает, что с 1 января 2014 года начнет действовать положение Налогового кодекса, в соответствии с которым, владельцы объектов недвижимости будут платить налог на недвижимость (квартиры, дома).
Размер ставок налога устанавливается за 1 квадратный метр в процентах от суммы минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, по решению сельского, поселкового или городского совета. Базовый налоговый (отчетный) период – календарный год. В соответствии с Налоговым кодексом Украины, в случае перехода права собственности на объект жилой недвижимости от одного владельца к другому в течение календарного года, налог начисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он потерял право собственности на объект налогообложения. Для нового владельца налог начисляется, начиная с месяца, в котором возникло право собственности. Например, налоговое уведомление-решение новому владельцу, контролирующий орган направляет после получения информации о переходе права собственности.
Заместитель начальника управления – начальник отдела администрирования доходов и сборов с физических лиц, имущественных налогов ГУ Миндоходов и сборов Украины в Николаевской области Н. Горбунова сообщила: «Сейчас сотрудники Министерства доходов и сборов проводят инвентаризацию и создают единую базу данных, в которой по каждому собственнику жилой недвижимости будет полная информация о том, какой именно недвижимостью, какой площади и в каких именно населенных пунктах Украины он владеет. Ведь человек может иметь квартиру в Николаеве, Донецке, Киеве и т.д., дома в разных уголках страны. На сегодняшний момент в Николаевской области предположительно есть 282 потенциальных плательщика налога на недвижимость, но после создания единой базы данных это количество может измениться.
Потому что после появления общей базы данных мы обязательно будем приглашать потенциальных налогоплательщиков на сверку информации: мало ли, квартира или дом могут давно поменять владельца, а по базе он будет «проходить».
Она напомнила, что некоторые николаевцы уже в этом году заплатили налог на недвижимость в размере 33 тыс. грн., ведь налог собирались взимать с 2013 года и только потом отложили это на 2014-й год.
Если после создания единой базы данных заплативший гражданин будет являться плательщиком налога на недвижимость (изменения могут быть в связи с тем, что внесены изменения, касающиеся льготы для разных объектов недвижимости), то уплаченные ранее средства ему зачтутся в 2014 году.
Если заплативший гражданин по нормам законодательства уже не является плательщиком налога на недвижимость, то деньги ему вернут после подачи заявления.
Налог на недвижимость поступит в бюджеты летом, если учесть, что до 1 мая Миндоходов завершит инвентаризацию и в течение 60 дней (т.е. до 1 августа) налог на недвижимость должен быть уплачен.