архив: 01.03.2013-31.03.2013

Инспекция ГАСК: Лучше все сделать по закону, а потом строить.

21 марта для предпринимателей провели «правовой ликбез» первый заместитель начальника инспекции ГАСК в Николаевской области Н. Жердев и заведующая юридическим сектором инспекции Я. Захараш.

Николай Георгиевич сообщил, что у начальника инспекции ГАСК в Николаевской области И. Михеева теперь два заместителя - Надежда Ивановна Епифанова и Константин Анатольевич Малий, причем это местные специалисты.

Яна Валерьевна акцентировала внимание на Законе Украины №5496-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності», которым внесены изменения в ряд законов Украины. На данный момент не все изменения действуют, поскольку Кабмин не принял соответствующие дополнения. В итоге порядок обследования построенных объектов отсутствует, порядок ввода в эксплуатацию самозастроев не продлен и т.д.
Н. Жердев отметил, что в 2012 году из 15 тыс. кв. метров принятых в эксплуатацию, почти 50% дали самозастрои.

Предпринимателям напомнили, что в данный момент разрешение на строительство инспекция ГАСК выдает при наличии документов на земельный участок, т. е. госакта, свидетельства о праве собственности на земельный участок, договора аренды и договора суперфиций. Как сказал Н. Жердев, «основным документом получения разрешения на проведение строительных работ и ввод в эксплуатацию является документ, подтверждающий право собственности земельного участка». Этот документ должен быть на период строительства и ввода в эксплуатацию.

По словам работников инспекции ГАСК решение на снос объектов, которые построены без соответствующих документов, принять можно, но юридически это не доведено до логического конца. Ведь от сноса также должен быть экономический эффект.

Николай Георгиевич более подробно остановился на заполнении деклараций и их регистрации.

Предпринимателям еще раз напомнили, что разрешение на перепланировку квартиры или другого объекта выдает горисполком.
А разрешение на реконструкцию выдает инспекция ГАСК.

Также уделили внимание штрафам. Ведь даже за демонтаж перегородки между туалетом и ванной без соответствующего решения горисполкома придется платить штраф. Такое требование действует с февраля 2013 года.
Яна Захараш сказала: «У большей части предпринимателей бытовало мнение – я сначала построю, а потом введу. Я хочу сказать, что на данное время с теми размерами штрафов, которые существуют, лучше все сделать по закону, а потом строить».

Представители инспекции ответили на вопросы предпринимателей. Н. Жердев дал номер своего телефона, по которому можно обращаться за помощью.

Инвестор.