архив: 12.10.2009-29.12.2009

Игорь Козловский выиграл спор с банком.

Долларовый кредит на квартиру житель столичного района Святошин Игорь Козловский взял в ”Правекс-банк” в 2003году. Деньги дали под 14% годовых.
— Платил ежемесячно по кредиту, а раз в году — еще и страховку. Сроки ежегодно изменялись. Из банка всегда звонили и предупреждали. Но в прошлом году никто не позвонил. В январе 2009-го пришло мне письмо из банка. Если не заплачу за страховку, ставку повысят с 14 до 18 процентов годовых, — рассказывает Игорь Козловский.
— На следующий же день я сделал платеж. И продолжал оплачивать кредит. Сумма ежемесячно изменялась. Ее называла кассирша. За год я посчитал разницу. Оказалось, с меня стягивали повышенные проценты. Переплатил где-то тысячу долларов. В кредитный комитет я написал заявление, чтобы проценты снизили. Отказали. Потому что другим клиентам якобы назначают и 20 процентов годовых.
Игорь Козловский три месяца не платил.
— Банк устроил мне телефонный террор. Звонили на мобильный чуть ли не каждый час. Начинали в семь утра. Я пригрозил, что пожалуюсь их руководству. Тогда мне начали звонить из других отделений. Пришлось изменить номер. Тогда они начали доставать мою тещу.
В Интернете заемщик нашел таких же, как сам, несогласных с банками. Узнал: финучреждения не имеют право повышать проценты по кредитным соглашениями, заключенными до ноября 2008-го. Также до конца кризиса не имеют права конфисковать квартиры и легковики.
Это предусмотрено законом N639-VI ”О первоочередных мерах относительно предотвращения негативных последствий финансового кризиса и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины” от 31 октября 2008 года.
— Я напомнил банку о данном законе. И там уже и согласились вернуть старую процентную ставку. Но просили подписать дополнительное соглашение. Но тогда выглядело бы, будто я по-новому оформил кредит, подсказали юристы. ”Правекс-банк” получил бы возможность в любой момент опять повысить проценты или и забрать мое жилье.
Игорь Козловский написал заявление, которым отказывается подписывать соглашение. Добавил, что требует снизить процент к предыдущему уровню. И дальше ничего не платил. Через несколько месяцев ”Правекс-банк” прислал Игорю письмо: ставку вернули до 14% годовых.
Банк должен вернуть переплаченные проценты и расходы на суд
Банки не имеют право изменять условие кредита по собственному усмотрению, даже если такое предусмотрено соглашением. Потому что это противоречит ст. 203 Гражданского кодекса.
— Если банк предлагает дополнительное соглашение по кредиту, повышает проценты, подписывать его не стоит, — советует Владимир Погинайко, директор юридической компании ”Юлекс”. — Соглашаться на новые условия или нет — для клиента дело добровольное. Об этом идет речь в статье 203 Гражданского кодекса. А постановление Нацбанка N319 за 2008 год вообще запрещает коммерческим банкам повышать проценты, если учетная ставка не изменяется. Если не подписывать соглашения и вовремя платить кредит по старым процентами, финучреждение не сможет принудительно взыскать дополнительные платежи или забрать квартиру, машину.
В случае с Игорем Козловским, банк должен вернуть переплаченные проценты. Или зачесть их вместо будущих платежей.
Если отказываются возвращать, стоит подаваться в суд. Ст. 1212 Гражданского кодекса предусматривает возвращение средств, полученных без достаточных правовых оснований. Суд будет длиться не дольше двух месяцев.
Расходы на адвоката стоит перевести на финучреждение. Это отмечают в исковом заявлении, сославшись на ст. 76 Гражданско процессуального кодекса. Банку придется возместить подтвержденные квитанциями расходы на адвоката. Игорю Козловскому юрист советует взыскать моральные убытки.
— Работники банка ежедневно звонят, держат человека в стрессе, отвлекают от работы. Поэтому нужно несколько раз написать заявление в милицию. Даже отказ в возбуждении дела будет аргументом в суде, — советует Погинайко. — Компенсацию за моральный ущерб можно оценить не менее как в 1 тысячу гривен.
Также нужно проверять, что предлагают оплачивать под видом ежемесячных платежей.
— Банк может пойти на хитрость: записать в ежемесячный платеж увеличенные проценты, зато выплаты тела кредита уменьшить. При этом сумма останется неизменной. Потом эти квитанции могут предъявить в суде. Мол, клиенту сообщили об изменении условий кредита. Вот вам и доказательство: платил по новым условиям.

Газета по-украински.