архив: 02.02.2009-21.02.2009

Жилье: налетай - подорожает?

В Киеве наблюдается оживление рынка недвижимости уже вторую неделю.

«Дал о себе знать отложенный спрос, - объясняет столичный эксперт в сфере недвижимости Зоя Евграфова. - Люди, копившие несколько лет деньги на первоначальный взнос, вдруг осознали, что ипотеки больше нет, зато накопленных средств вполне хватает, чтобы приобрести хоть какое-то жилье. Они и хлынули на рынок со своими 30-50-ю тысячами долларов. Многие в панике: колебания курсов заставляют их нервничать. Такие покупатели приобретают что угодно, не глядя, лишь бы скорее вложить деньги».

Этот внезапный спрос затормозил падение вторичного рынка в его самом дешевом сегменте, констатируют риелторы. В то же время гораздо более качественное, но и более дорогое жилье не пользуется спросом.

Впрочем, ситуацию могут изменить строители. Решение Кабмина «разморозить» ипотеку для частных лиц - покупателей жилья на первичном рынке - и выделить на эти благие цели три миллиарда бюджетных средств может не только оживить рынок ипотеки и жилья, но и спровоцировать рост цен на квадратные метры от застройщиков на 5-10% уже в этом месяце, считают наблюдатели.

По материалам «Аргументы и факты».