Министерство юстиции Украины проинформировало, что с 1 января 2007 года нотариусы будут удостоверять договора сделок по недвижимости только при наличии оценочной стоимости недвижимого имущества, которое продается или покупается, а сумма налога будет начисляться нотариусом исходя из размера дохода от купли-продажи недвижимого имущества.
Согласно ст. 20 закона о налоге на доходы физических лиц, при нарушении правил начисления или уплаты налога нотариус как налоговый агент будет нести финансовую ответственность, в частности, в виде штрафных санкций.
С 1 января вступает в действие статья 11 закона о налогах на доходы физических лиц, согласно которой все соглашения на рынке недвижимости будут проводиться только при наличии документа об уплате налога на доходы физических лиц. Таким образом, налог необходимо будет оплатить еще до заключения самого соглашения на продажу недвижимости.
Вице-премьер-министр, министр финансов Николай Азаров заявляет, что до 10 января правительство решит вопрос с налогом на доходы от продажи недвижимости. «Я считаю, что рынок недвижимости до 10 января еще не будет активным, а за это время мы разберемся», - сказал Азаров. «Я, безусловно, принимал участие в принятии данного закона в 2003 году, но до таких тонкостей, естественно, дочитаться не мог», - добавил он.
Азаров отметил, что обязательно даст поручение изучить этот вопрос. „При необходимости правительство выпустит соответствующий документ, но не думаю, что до 15 января у нас будут какие-то особенные торги недвижимостью. Так что время у нас есть», - выразил уверенность он.
Источник: Украинская правда.