архив: 13.07.2006-31.12.2006

Депутаты ВР на целый год запретили и продавать, и изменять целевое назначение земельных участков

Верховная Рада Украины, приняв Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины (относительно запрета продажи земель сельскохозяйственного назначения до принятия соответствующих законодательных актов)» до 2008 года продлила мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения.

Законом до 1 января 2008 года (в действующей редакции Земельного кодекса - до 2007 года) запрещается внесение права на земельную часть (пай) в уставные фонды хозяйственных обществ.

Также до 1 января 2008 года не допускается:
- купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности, кроме изъятия выкупа их для общественных потребностей;
- купля-продажа или любое отчуждение, изменение целевого назначения и передача для ведения садоводства земельных участков, которые находятся в собственности граждан и юридических лиц, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, земельных участков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного селянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме передачи их по наследству, обмена земельного участка на другой земельный участок согласно закону и изъятия (выкупа) земельных участков для общественных нужд.

Купля-продажа или любое отчуждение земельных участков и земельных долей (паев), определенных выше, вводится с 1 января 2008 года при условии вступления в силу законов Украины о государственном земельном кадастре и о рынке земель. При этом должны быть определены особенности оборота земель государственной и коммунальной собственности и земель товарного сельскохозяйственного производства.

Соглашения (в том числе доверенности), заключенные во время действия запрета на куплю-продажу или любое отчуждение земельных участков и земельных долей (паев), указанных выше, в части их купли-продажи и отчуждения, а также в части передачи прав на отчуждение этих земельных участков и земельных долей (паев) на будущее являются недействительными с момента их заключения (заверения).

Кроме того, по закону Кабинет министров в 6-месячный срок после вступления в силу этого закона должен подать на рассмотрение парламента проекты законов о внесении изменений в законы Украины «Об ипотеке» и «Об аренде земли» относительно возможности залога имущественных прав на земельные участки для получения кредитов, в том числе долгосрочных. А также внесение изменений в статью 20 Земельного кодекса Украины относительно совершенствования изменения целевого назначения земель.

Кроме того, Кабмин должен разработать и утвердить нормативно-правовые акты относительно совершенствования методики оценки земель товарного сельскохозяйственного производства.
Источник: УНИАН.