В. Омельчук руководитель Фонда содействия молодежному кредитованию сообщил, что по оценке специалистов фонда, для обеспечения жильем молодых семей, которые официально состоят на квартирном учете, необходимо около 18-20 млрд. грн. Для сравнения: рынок ипотеки оценивается приблизительно в $2 млрд. То есть власть своими ассигнованиями удовлетворяет спрос молодежи на жилищные кредиты только на 8%.
Фонд молодежного кредитования строительства предложил новые схемы. 1) Создание собственной службы заказчика. Примером тому является Луганская область. Здесь строят дома не сторонние фирмы, а структура фонда - служба заказчика. Жилье дешевле на 30-50% рыночных цен. А кредиты выдает в соответствии с полной стоимостью квартиры. Тогда как, получая обычную молодежную ссуду, заемщик рассчитывает на кредит только в соответствии со стоимостью, рассчитанной чиновниками. Например, Минстрой может продать квартиру в Киеве по 3134 грн. за 1 кв. м, притом, что большинство застройщиков предлагают 4-5 тыс. грн. Процедура получения кредитов в фонде на жилье, построенное службой заказчика, такая же как и остальных займов. 2) Использование средств Государственного ипотечного учреждения (ГИУ). Речь идет о частичном использовании 1 млрд. грн., полученных от продажи облигаций иностранным инвесторам. Фонд предполагает направить средства на рефинансирование банковских ипотечных кредитов для молодых семей. Фонд совместно с банком определит процедуру отбора заемщиков и застройщиков, а ГИУ рефинансирует кредит. 3) Совместно с Ощадбанком фонд планировал запустить схему жилищно-строительных сбережений молодежи. Ее суть в том, что клиент фонда накапливает средства на беспроцентном депозите в Ощадбанке в размере 30% от стоимости покупаемой квартиры. На оставшиеся 70% фонд выдает ссуду. Экономическая выгода данного проекта состоит в том, что при открытии молодыми людьми счета в Ощадбанке для накопления необходимой суммы фонд заключит с ними договор, в котором будет зафиксирована цена квадратного метра покупаемой квартиры. Однако этот проект застопорился по причинам, о которых первый заместитель председателя правления Ощадбанка А. Пышный предпочитает умалчивать. Источник: Дело.