Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Почему в Украине сокращается количество сделок купли-продажи недвижимости.

Почему в Украине сокращается количество сделок купли-продажи недвижимости.

mlp / 06.12.2019

Коррективы в ситуацию на рынке жилой недвижимости внесло существенные укрепление гривны.

Традиционно цены на квартиры устанавливаются в долларах, но расчеты проводятся в гривне. По мере роста национальной валюты реальная сумма, которую получает продавец, сократилась. Чтобы избежать потерь, некоторые владельцы недвижимости пытаются повышать цены. Однако покупатели, которых сейчас на рыке и так не очень много, не желают платить больше.
Тем более что от снижения курса доллара их покупательная способность тоже упала. Не секрет, что большинство людей, собирающихся купить квартиру, скапливает и хранит сбережения в долларах или евро. Если при курсе 28 грн. за 20 тыс. долл. можно было получить 560 тыс. грн., то при курсе 24 грн. - это уже 480 тыс. грн. Притом что на первичном рынке цены зафиксированы именно в национальной валюте. Таким образом, новые квартиры подорожали в долларовом эквиваленте.

В результате количество сделок купли-продажи недвижимости в сентябре-ноябре сократилось на 10−15% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.

Как сообщил управляющий партнер консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко, большинство потенциальных покупателей стараются найти недвижимость подешевле. Сейчас наиболее популярны квартиры стоимостью до 40 тыс. долл. Учитывая, что ипотечное кредитование в Украине не работает, то большинство покупателей могут самостоятельно собрать только небольшую сумму, считает эксперт.

По материалам SV Development.

18.01.2020
Долги «Николаевводоканалу» растут. Будут расти и тарифы.
18.01.2020
Премьер-министр А. Гончарук на совещании по вопросам развития строительной сферы озвучил три главные ожидания правительства от отрасли.
18.01.2020
В овертайме «Николаев» уступил «Запорожью».
18.01.2020
Как при должностном окладе в 3048 грн. получают за месяц 234 тыс. грн.
18.01.2020
В Николаеве ввели в эксплуатацию второй корпус школы №36.
17.01.2020
Для Фонда государственного имущества Украины Давос-2020 станет началом масштабного привлечения инвестиций.
17.01.2020
В Закон «О местном самоуправлении в Украине» вносят дополнения.
17.01.2020
Налог на недвижимость могут привязать к ее цене.
17.01.2020
Места для крещенского купания в Николаеве.
17.01.2020
В дорожной стратеги Кабмина на 2020 год две николаевские дороги.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор