Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
За последние 2-2,5 года стоимость проектирования на первичном рынке увеличилась более чем на 30%.

За последние 2-2,5 года стоимость проектирования на первичном рынке увеличилась более чем на 30%.

mlp / 19.04.2019

Об этом на IV конференции Architecture & Design Thinking, организованной «Украинским клубом недвижимости» (URE Club), сообщил Дмитрий Васильев, сооснователь и главный архитектор компании Archimatika.

«По сравнению с 2015 годом стоимость проектирования увеличилась на более чем 30%, а в этом году, в привязке к курсу доллара США, рост стоимости может составить 5-7%. И не стоит забывать, что за указанный период строительные материалы и стоимость строительно-монтажных работ возросла на более чем 45%», — сказал Дмитрий Васильев.

По его словам, в последние 2 года наметилась тенденция отказа застройщиков от смарт-квартир к увеличению метража проектируемых квартир в среднем на 10% площади.
«Спрос на квартиры большей площади вырос на 25-30%. Уже мало кто из застройщиков предлагает квартиры по 30 кв.м. Сейчас минимальная площадь начинается от 35-40 кв.м. Двуспальные квартиры «отошли» от категории 50 - 52 кв. м и вошли в категорию ближе к 65 - 68 кв. м. Трехспальные ушли от формата 69 кв. м и переходят в формат 85 кв.м. Также наблюдается переориентация жителей на более комфортные площади, по крайней мере в комфорт классе. На данный момент повышенной популярностью пользуются спальни площадью не менее 12-14 кв. м, большие кухни и гостиные. Также появляется спрос на большие балконы и лоджии площадью 5 - 6 кв. м», - сказал эксперт.

Дмитрий Васильев считает, что на украинском, и, в частности, киевском рынке строительства жилья происходит постепенное отмирание эконом-класса, что в 2018 году проявилось в существенном падении продаж таких квартир на 20%.
«Наблюдается «захват» рынка комфорт-классом. Помимо этого, некоторые застройщики, ранее ориентированные на строительство наиболее дешевого сегмента жилья, сейчас стремятся повысить качество своих проектов. Многие застройщики пытаются переориентировать все свои стройки в более качественный продукт. Предпринимаются попытки реконцепции, обновления внешнего вида, улучшения внутренних пространств, обновления детских зон», — отметил Васильев.

Источник: propertytimes.

20.06.2019
В Киеве открывают smart-улицу.
20.06.2019
В. Зеленский сокращает АП и создает Офис Президента.
20.06.2019
«Нибулон» открывает пассажирские рейсы между Николаевом, Кинбурнской косой и Очаковом.
20.06.2019
В горсовете презентовали эскиз обновлённого Генерального плана г. Николаева.
20.06.2019
Николаевцев приглашают на активное празднование Дня молодёжи.
20.06.2019
В Индонезии хотят перенести столицу.
20.06.2019
Украина осталась в черном списке Paris MoU, отражающим уровень выполнения требований по безопасности судоходства.
20.06.2019
На украинских трассах запретят строить левые повороты.
20.06.2019
Пенсии украинцам на дом будет доставлять не только Укрпочта.
20.06.2019
"Міська влада готова співпрацювати з правоохоронцями та надавати всебічну підтримку будь-яким діям, які будуть спрямовані на стабілізацію громадського спокою і порядку", - Олександр Сєнкевич.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор