Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Кто вводит в обман и подставляет депутатский корпус Николаевского горсовета?

Кто вводит в обман и подставляет депутатский корпус Николаевского горсовета?

mlp / 27.10.2018

24 и 25 октября городской голова А. Сенкевич пытался внести в повестку дня 43 и 44 сессий Николаевского горсовета вопрос о повторном рассмотрении решения Николаевского городского совета от 19.10.2018 №42/299 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою суб'єкту господарювання в Інгульскому районі м. Миколаєва».
Инициативу пояснил тем, что своим Распоряжением №325р от 22 октября он приостановил действие подписанного им решения, а копии распоряжения направил по электронной почте депутатам.

19 октября большинство депутатов «надали згоду товариству з обмеженою відповідальністю «КРИСТМАС» на відновлення меж земельної ділянки 40 000 кв.м кв.м, за рахунок земельної ділянки, наданої рішенням міської ради від 21.08.2012 №19/42, з метою передачі в оренду для обслуговування муніципального торгового комплексу по вул. 8 Поздовжній, 2в/7».

Мотивы принятия распоряжения А. Сенкевич на сессиях не озвучил.
24 октября депутат Е. Киселева уточнила у мэра, что он кроме наложения вето сделал в отношении данного решения?

Мэр ответил: «Созвана сессия».

Елена Васильевна сказала, что сделала она: «Сегодня утром я завезла в полицию заявление о скоенни злочину групою посадовых осіб, тому що вони на сесію підготували заранее неправомерное решение, чем самым ввели в обман весь депутатський корпус».
По ее словам, к этому решению был пакет замечаний, которые не роздали депутатам. «То, что легло в основание подготовки распоряжения по призупиненню дії рішення, это очевидные факты которые были бы специалистам понятны, если бы они смотрели документы. А вот почему они их не смотрели и в очередной раз подставили весь депутатский корпус, это уже вопрос, наверное, служебного расследования», - заявила депутат. По ее мнению, это нестандартная ситуация и попросила мэра провести служебное расследование по данному факту, мол депутатов дискредитировали.

Мэр напомнил, что перед голосованием один депутат сообщил всем, о чем идет речь и предложил исключить этот вопрос из повестки дня. «Но эта идея не была поддержана», - подчеркнул он.

Е. Киселева предложила ему наложить вето на весь пакет, который проголосовали депутаты. «Не пытайтесь кого-то ввести в красивую картинку», - рекомендовала она Александру Федоровичу.
Поручение о проведении служебного расследования мэр не дал.

Для тех, кто намерен понять дискуссию между А. Сенкевичем и Е. Киселевой представим дополнительную информацию.

На сайте горсовета есть результаты голосования по этому вопросу, где указано:
ПРОТИ – Рєпін, Сєнкевич;
УТРИМАВСЯ – Ісаков, Панченко, Суслова, Філевський;
НЕ ГОЛОСУВАВ – Горбенко, Єнтін, Садиков, Січко, Солтис, Таранова;
ЗА – Андрейчук, Бернацький, Бурганенко, Веселовська, Гранатуров, Грипас, Грозов, Гусєв, Євтушенко, Жайворонок, Жвавий, Зоткін, Казакова, Кантор, В. Карцев, С. Карцев, Кісельова, Концевой, Копійка, Крісенко, Кучеревська, Ласурія, Манзюк, Мішкур, Мотуз, Петров, Пономарьов, Римарь, Яковлєв, Янков.

В проекте решения указано, что вопрос был рассмотрен на заседании постоянной комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и строительства, регулирования земельных отношений и экологии от 16.07.2018, протокол №90.
В нем указано
, что рассмотрено обращение ООО «КРИСТМАС» относительно передачи в аренду 40 000 кв. м для «для обслуговування муніципального торгового комплексу по вул. 8 Поздовжній, 2в/7, за яким зареєстровано право власності на торговельний комплекс».
На данное время действует Госакт от 27.09.2012 на право постоянного пользования этой землей КП НГС «Міське ринкове господарство».
Есть решение горсовета от 04.02.2014г. №37/43, которым пункт 1.3 раздела 1 решения горсовета от 21.08.2012г. №19/42 изложено в редакции: «Надати комунальному підприємству Миколаївської міської ради "Міське ринкове господарство" в постійне користування земельну ділянку загальною площею 40000 кв. м для реконструкції та подальшого обслуговування нежитлових приміщень під муніципальний торговий комплекс по вул. 8 Поздовжній, 2в з правом укладання договору суперфіцію з товариством з обмеженою відповідальністю «КРИСТМАС».

Договор суперфиции между Николаевским горсоветом и «КРИСТМАС» заключен 06.03.2014 за №2.

«З доповідної записки відділу «оформлення правових документів і справляння плати за землю» на цей час право користування земельної ділянки площею 40000 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:009:0003) оформлено одночасно двом юридичним особам.
При чому річна плата по договору суперфіції ТОВ «КРИСТМАС» складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки складає на рік до 01.012017 = 484693,90 грн. та сплачується своєчасно.
Річна плата КП ММР «Міське ринкове господарство» складає на рік до 01.012017 = 134637 грн. існує систематична заборгованість.
Доцільно для уникнення подвійної оплати за землю залишити право користування за однією юридичною особою.
В пакеті документів надана нотаріальна згода «Міське ринкове господарство» від 24.07.2017 щодо вилучення земельної ділянки площею 40 000 кв.м з постійного користування та передача в оренду ТОВ «КРИСТМАС».
Відповідно до інвестиційного договору від 10.06.2012, погодженого головою Миколаївської міської ради, КП ММР «Міське ринкове господарство» здійснює інвестування у вигляді права користування об’єктом (розміщення муніципального ринку) а також правом на проведення проектування та реконструкції нежитлового об’єкта для розміщення муніципального ринку по вул. 8 Поздовжня, 2-в.
(Висновком від 11.07.2017 №17-3195, який підтверджено 29.05.2018 управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради погоджує передачу в оренду земельної ділянки.)
Пропозиція УЗР: відповідно до ст.14 1ЗКУ надати дозвіл».

Рекомендацию управления земельных ресурсов на заседании депутатской комиссии поддержали 7 из 10 присутствовавших депутатов. Воздержались А. Дюмин, С. Танасов и С. Таранова.
Последняя на сессии горсовета заявила коллегам, что речь идет о территории бывшего трамвайного депо и предложила этот проект решения исключить из повестки дня.

Напомним, что договором суперфиции земельного участка представляется право на застройку земельного участка, который принадлежит другому лицу. Такой договор о пользовании земельным участком коммунальной собственности заключается местным советом и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком для строительства промышленных, бытовых, социально-культурных, жилых и других сооружений и зданий.

Почему мэр вносил этот вопрос в повестку дня?

Так трактует п. 4 ст. 59 Закона «Про місцеве самоврядування в Україні», где указано, что «рішення міської ради у п'ятиденний строк з моменту його прийняття може бути зупинено міським головою і внесено на повторний розгляд ради із обґрунтуванням зауважень. Рада зобов'язана у двотижневий строк повторно розглянути рішення. Якщо рада відхилила зауваження міського голови і підтвердила попереднє рішення двома третинами депутатів від загального складу ради, воно набирає чинності».
Ни 24, ни 25 октября в большом зале горсовета не было 36 депутатов горсовета, т.е. 2/3 из 54 в нынешнем созыве. Преодолеть «вето» было нереально.
В итоге 25 октября «вето» не преодолено, решение горсовета по 4 га отменено.
Но есть Распоряжение Николаевского городского головы о приостановлении действия решения городского совета. Такое юридическое решение дает основания «КРИСТМАС» обратиться в суд для решения своего вопроса.

В завершение укажем некоторую статистику 42-й «земельной» сессии.
На втором пленарном заседании сессии городской голова с депутатами сформировал 22 пакета для голосования. Приняли, проголосовав «за» - 9. Из них А. Сенкевич голосовал: «за» - по трем пакетам, «не голосовал» - по четырем пакетам, «против» - один.
Именно по пакету «про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою суб’єкту господарювання в Інгульському районі», в который включили 11 проектов решений, в том числе 4 га на территории трамвайного депо №2 для «КРИСТМАС».

Выводы делать читателю.

Инвестор.

13.11.2018
Города vs порты: Неуживчивые соседи или партнеры?
12.11.2018
«Надо прорабатывать вопрос поиска замены паевого взноса с регионами, искать варианты». Г. Зубко.
09.11.2018
Развитие Николаева после решения депутатов горсовета.
09.11.2018
Американская мечта в виде собственного дома с лужайкой - вещь очень хрупкая.
07.11.2018
Что происходит, когда на сессию горсовета выносят решения с «техническими ошибками».
07.11.2018
Почему более 3 млрд. евро от ЕИБ «просто лежат на счетах и не используются» в Украине.
06.11.2018
Элементарная математика инвестирования в жилье.
05.11.2018
О предпринимательском климате в Николаеве.
05.11.2018
Обмен данными между госреестрами покончит с незаконными регистраторами – Елена Сукманова.
03.11.2018
Деградация департамента ЖКХ Николаевского горсовета.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор