Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Юрист: Право собственности на землю у украинцев вроде бы есть, но его нужно удостоверять документом.

Юрист: Право собственности на землю у украинцев вроде бы есть, но его нужно удостоверять документом.

mlp / 12.07.2018

В Украине есть несколько документов, по которым земельный участок может передаваться совладельцам многоквартирного дома в собственность или постоянное пользование. Но проблема заключается в том, что органы местного самоуправления рассматривают соответствующие заявления годами и стоит это немало.

Про це в ефірі ток-шоу «Злий дім» на телеканалі ZIK говорила юрист Віта Струкова.

«Щонайменше у трьох законодавчих актах в Україні йдеться про термін «прибудинкова територія»: Цивільному кодексі, славнозвісному законі про ЖКП №417, а також у Земельному кодексі. Зокрема, у них йдеться про ту територію, на якій розташований багатоквартирний будинок та територію, яка використовується мешканцями для його обслуговування», – сказала Струкова.

Її слова підтвердив ведучий Олексій Кучеренко та уточнив, що йдеться про розмите визначення: «для експлуатації та задоволення житлових потреб».

«Прибудинкова територія входить у склад так званого сумісного майна і право на неї за законом належить співвласникам квартир. Але найцікавіше починається тоді, коли людина хоче отримати документ про право власності на землю. Бо, фактично, це не «калоші», а талон на «калоші». Адже право в українців начебто є, але його потрібно засвідчувати документом», – наголосила юрист.

Струкова розповіла, що в Україні є механізм, за яким мешканці будинку можуть отримати можливість отримати право на прибудинкову територію, яка перейде у їхню власність чи постійне користування. Але це нонсенс.
«Земельна ділянка передається співвласникам багатоквартирного будинку у власність чи постійне користування. Тобто я є мешканцем та співвласником сумісного майна, власником прибудинкової території в силу вимог закону, але чомусь цю ділянку мені повинні передати в постійне користування. Я вже не говорю про те, що органи місцевого самоврядування розглядають такі заяви роками і це багато коштує», – прокоментувала Струкова.

Ведучий програми Кучеренко зазначив: «Це питання не випадково вирішується роками, бо кожна нова місцева влада у будь-якому місті України приходить і думає про те, що краще цьому місці вона рано чи пізно щось там побудує. Саме тому придумують що завгодно, щоб не виконати норми закону».

За словами голови комітету ВР з питань будівництва, містобудування та ЖКГ Альони Бабак, яка також була у студії, її комітетом ухвалено рішення про створення робочої групи з напрацювання закону України про розподіл територій і виділення земельних ділянок у співвласність людей.
«Сьогодні ми перебуваємо практично на стадії, коли відбувається підготовка концепції, яка буде містити як мінімум три блоки щодо містобудівного планування на замовлення і гроші місцевого самоврядування. Йдеться про виготовлення землевпорядної документації, а також оформлення права власності і зазначення, в якому реєстрі та форматі має відбуватися визначення цих речей», – додала Бабак.

22.02.2019
За последние два года стоимость аренды в Праге подскочила на 20%.
22.02.2019
Управлению комунального имущества Николаевского горсовета необходимы деньги для выполнения судебных решений.
22.02.2019
Одесский аэропорт заказал спецавтобус стоимостью 19 млн. грн.
22.02.2019
В 2018 году «Кернел», «Нибулон» и «Сантрейд» возмещено 14,1 млрд. грн. НДС.
22.02.2019
Николаевский украинский муздрамтеатр может получить статус «национального».
22.02.2019
Население в независимой Украине сократилось на 20%.
22.02.2019
На сессию горсовета готовят проект решения «Об утверждении отчета о выполнении городского бюджета города Николаева за 2018 год».
22.02.2019
ЕБА о детенизации рынка труда: нужно модернизировать Трудовой кодекс, а потом браться за ФЛП.
22.02.2019
Основные бюджетообразующие предприятия Николаева.
21.02.2019
Энергосберегающие технологии в жилом строительстве существенно снижают прибыль застройщика.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор