Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Китай урезает субсидии на недвижимость.

Китай урезает субсидии на недвижимость.

mlp / 11.07.2018

Поднебесная отходит от программы реконструкции трущоб, согласно которой с 2016 года было выделено $1 трлн. в качестве субсидий для покупателей жилья. Эти изменения, которые вызвали колебания на рынке жилой недвижимости, происходят на фоне более широких опасений, связанных с ростом «пузыря» на рынке, сообщает FT.

Политика восстановления трущоб была объявлена в провинции Ляонин на северо-востоке Китая в 2005 году и впоследствии развернута по всей стране. Новый импульс программа получила в 2014 году, когда Народный банк Китая создал новый инструмент денежно-кредитной политики для крупнейших банков – дополнительное залоговое кредитование (pledged supplementary lending). В 2015 году в условиях резкого спада на рынке жилья, правительство разрешило местным органам власти предоставлять субсидии жителям бедных районов, вместо переселения их в недавно построенные квартиры на месте трущоб.

Эксперты утверждают, что программа реконструкции трущоб способствует быстрому росту цен на жилье и нуждается в пересмотре. В последние месяцы объем инвестиций в недвижимость и продажи жилья по-прежнему были значительными, несмотря на замедление экономического роста.

Как отмечают аналитики, отмена субсидий приведет к снижению спроса на недвижимость, что приведет к снижению темпов строительства. Стоимость материковой недвижимости уже упала после того как Китайский банк развития ужесточил требования к займам в рамках программы субсидирования.
Китайский банк развития – государственный банк с активами в размере $2,4 трлн., является основным источником финансирования инфраструктурных проектов, в том числе программы перестройки жилищных условий в Китае. Со временем программа банка переродилась в денежные выплаты для перемещенных лиц.
«Политика заключалась в том, чтобы деньги напрямую направлялись из центрального банка в Китайский банк развития. Это вызвало большой спрос на недвижимость, а также увеличило базовую денежную массу. Двигаясь дальше, необходима корректировка такой политики», - сказал Сюй Гао, главный экономист Everbright Securities. Эксперты Citic Securities, ожидают, что доля «денежного» переселения существенно снизится в этом году.

По материалам Prian.

19.07.2018
НБУ оценил объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ), осуществленных за счет средств отечественного происхождения в 2010-2017 годы.
19.07.2018
В Николаеве будет первый в Украине центр поддержки внутренне перемещенных лиц и ветеранов АТО.
19.07.2018
295 проектов решений по земле Николаевский горсовет рассмотрит на 41-й сессии.
19.07.2018
Как украинцы покупают новостройки и где берут деньги на них.
19.07.2018
Количество отделений банков в Украине в I полугодии сократилось на 3,8%.
19.07.2018
Какое имущество учитывается при начислении субсидии.
19.07.2018
Игра без правил. 5 архитектурных претензий к властям Киева.
19.07.2018
В декабре 2019 года проведут пробную перепись населения Украины.
19.07.2018
Пакет «энергетических» решений Николаевского горсовета.
18.07.2018
Правительством принято решение направить 253 млн грн. на строительство взлетно-посадочной полосы в МА «Одесса».
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор