Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
При покупке недвижимости можно использовать счета эскроу.

При покупке недвижимости можно использовать счета эскроу.

mlp / 03.07.2018

При заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества, подлежащих нотариальному удостоверению, путем внесения денежных сумм в депозит нотариуса у покупателя могут возникнуть проблемы.

Для осуществления таких расчетов нотариус открывает отдельный текущий счет для проведения расчетов по договорам купли-продажи между клиентами нотариуса - физическими лицами, в том числе на сумму, превышающую установленную Нацбанком предельную границу для наличных расчетов между физическими лицами (п. 4.8 главы 4 Инструкции). Однако такой метод у нотариусов непопулярен.

Существует альтернативный способ осуществления таких расчетов, внедренный изменениями в гражданское законодательство, - это счета условного хранения (эскроу), порядок открытия которых установлен главой 23 указанной Инструкции.
По счету условного хранения (эскроу) выполняются исключительно операции по зачислению банком полученных от владельца счета и/или от третьих лиц денежных средств, которые при наступлении оснований, определенных договором счета условного хранения, предназначены для перечисления бенефициару. Регулятор разъяснил, что физлица (резиденты, нерезиденты) могут осуществить расчеты по договорам купли-продажи объектов недвижимости.
Соответствующее разъяснение предоставлено в письме от 26 июня 2018 года № 57-0009/35264.

«ЮРЛИГА».

19.07.2018
295 проектов решений по земле Николаевский горсовет рассмотрит на 41-й сессии.
19.07.2018
Пакет «энергетических» решений Николаевского горсовета.
18.07.2018
Обсуждение земельных вопросов депутаты горсовета продолжат 19 июля.
16.07.2018
А. Сенкевич «не собирается в угоду кому-то влиять на решение комиссии» по выбору управляющей компании.
14.07.2018
О целевом назначении земельных участков лучше отчитаться.
13.07.2018
НКРЭКУ разрешила до 1 мая 2019 года не обустраивать газовые счетчики средствами дистанционной передачи данных.
12.07.2018
Как все «запущено» в кабинетах Николаевского горсовета!
10.07.2018
Как отразится на бизнесе законопроект П. Порошенко о налоге на выведенный капитал.
09.07.2018
Земельные и «разные» вопросы депутатам горсовета предложено рассмотреть на двух пленарных заседаниях.
07.07.2018
О ценах на недвижимость в Украине.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор