Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
При покупке недвижимости можно использовать счета эскроу.

При покупке недвижимости можно использовать счета эскроу.

mlp / 03.07.2018

При заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества, подлежащих нотариальному удостоверению, путем внесения денежных сумм в депозит нотариуса у покупателя могут возникнуть проблемы.

Для осуществления таких расчетов нотариус открывает отдельный текущий счет для проведения расчетов по договорам купли-продажи между клиентами нотариуса - физическими лицами, в том числе на сумму, превышающую установленную Нацбанком предельную границу для наличных расчетов между физическими лицами (п. 4.8 главы 4 Инструкции). Однако такой метод у нотариусов непопулярен.

Существует альтернативный способ осуществления таких расчетов, внедренный изменениями в гражданское законодательство, - это счета условного хранения (эскроу), порядок открытия которых установлен главой 23 указанной Инструкции.
По счету условного хранения (эскроу) выполняются исключительно операции по зачислению банком полученных от владельца счета и/или от третьих лиц денежных средств, которые при наступлении оснований, определенных договором счета условного хранения, предназначены для перечисления бенефициару. Регулятор разъяснил, что физлица (резиденты, нерезиденты) могут осуществить расчеты по договорам купли-продажи объектов недвижимости.
Соответствующее разъяснение предоставлено в письме от 26 июня 2018 года № 57-0009/35264.

«ЮРЛИГА».

22.02.2019
На сессию горсовета готовят проект решения «Об утверждении отчета о выполнении городского бюджета города Николаева за 2018 год».
19.02.2019
Как правильно отчитаться по налогу на недвижимость.
18.02.2019
«А выборы - они всегда не вовремя», - инвестбанкир.
15.02.2019
Вступили в силу изменения в Порядок утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы.
15.02.2019
Невзирая на рисковость инвестиций в украинскую экономику, рынок недвижимости является привлекательным для инвесторов.
14.02.2019
Упрощения «строительной амнистии» действуют.
13.02.2019
Минрегион усилил ответственность экспертных организаций.
12.02.2019
О передаче «Николаевской ТЭЦ» общине города и повышении коммунальных тарифов.
09.02.2019
Топ-7 вопросов о прекращении электроснабжения потребителям.
06.02.2019
У Николаева есть шанс стать по-настоящему портовым городом.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор