Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Как изменятся цены на жилую недвижимость в Крыму с открытием моста.

Как изменятся цены на жилую недвижимость в Крыму с открытием моста.

mlp / 16.05.2018

Как сообщили realty.newsru, прогноз 10-15-процентного роста в первую очередь новостроек делают крымские девелоперы.



Но есть и другая точка зрения. Еще в августе 2016 года глава Минстроя Михаил Мень предсказывал ровно обратное. По его словам, цены на первичном рынке Крыма должны снизиться из-за роста объемов предложения. К тому же после сдачи Крымского моста в эксплуатацию местным девелоперам будет проще доставлять стройматериалы на полуостров, а значит, дешевле возводить жилье.

За первые два года после вхождения полуострова в состав России цены на жилье там выросли почти в два раза и стали сравнимы со стоимостью недвижимости в Сочи. Если в январе 2014 года однокомнатную квартиру в «хрущевке» в хорошем районе можно было купить за 1,2 млн. руб., то с августа 2014 года цены стали расти и в 2016 году «однушка» уже стоила около 2,4 млн. руб.

Среди жителей Москвы Крым стал вторым по популярности после Сочи городом, который москвичи рассматривали для покупки квартир. 95% всех покупателей шли с материковой части России и только 5% были местными жителями и жителями других государств - Казахстана, Литвы, Украины, Германии и Белоруссии.

В 2017-м и начале 2018 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Крыму несколько стабилизировалась - цены пошли вниз. Однако если прогнозы верны, то этой тенденции пришел конец. На местном рынке даже ждут нового бума. Тем более что на полуострове не хватает объектов, чтобы удовлетворить спрос в бюджетном сегменте квартир - до 2-3 млн. руб.

Число проектов на рынке первичной недвижимости Крыма за последний год выросло с 31 до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв. м, из которых 70 тыс. кв. м приходятся на Севастополь. До конца 2018 года планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв. м. Но проблема в том, что большинство этих объектов в элитном сегменте, а бюджетных квартир не хватает.

16.10.2018
«Земельная» сессия Николаевского горсовета.
16.10.2018
Какую часть депозитного дохода нужно отдавать государству в 2018 году.
16.10.2018
По итогам областного чемпионата по плаванию формируют сборную Николаевской области на чемпионат Украины.
16.10.2018
Как решается вопрос о задолженности в ОСМД.
15.10.2018
Стоит ли ожидать существенного повышения цен на рынке недвижимости Украины?
15.10.2018
Украину охватила волна рейдерства со стороны правоохранительных органов.
15.10.2018
«Киев-Баскет» - МБК «Николаев» - 85:72.
14.10.2018
Покров Пресвятой Богородицы и Приснодевы Марии.
13.10.2018
Во что инвестируют в Украине сегодня и ближайшие перспективы: анализ и прогнозы.
13.10.2018
Швейцария переходит на компактные мобильные дома.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор