Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Как изменятся цены на жилую недвижимость в Крыму с открытием моста.

Как изменятся цены на жилую недвижимость в Крыму с открытием моста.

mlp / 16.05.2018

Как сообщили realty.newsru, прогноз 10-15-процентного роста в первую очередь новостроек делают крымские девелоперы.



Но есть и другая точка зрения. Еще в августе 2016 года глава Минстроя Михаил Мень предсказывал ровно обратное. По его словам, цены на первичном рынке Крыма должны снизиться из-за роста объемов предложения. К тому же после сдачи Крымского моста в эксплуатацию местным девелоперам будет проще доставлять стройматериалы на полуостров, а значит, дешевле возводить жилье.

За первые два года после вхождения полуострова в состав России цены на жилье там выросли почти в два раза и стали сравнимы со стоимостью недвижимости в Сочи. Если в январе 2014 года однокомнатную квартиру в «хрущевке» в хорошем районе можно было купить за 1,2 млн. руб., то с августа 2014 года цены стали расти и в 2016 году «однушка» уже стоила около 2,4 млн. руб.

Среди жителей Москвы Крым стал вторым по популярности после Сочи городом, который москвичи рассматривали для покупки квартир. 95% всех покупателей шли с материковой части России и только 5% были местными жителями и жителями других государств - Казахстана, Литвы, Украины, Германии и Белоруссии.

В 2017-м и начале 2018 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Крыму несколько стабилизировалась - цены пошли вниз. Однако если прогнозы верны, то этой тенденции пришел конец. На местном рынке даже ждут нового бума. Тем более что на полуострове не хватает объектов, чтобы удовлетворить спрос в бюджетном сегменте квартир - до 2-3 млн. руб.

Число проектов на рынке первичной недвижимости Крыма за последний год выросло с 31 до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв. м, из которых 70 тыс. кв. м приходятся на Севастополь. До конца 2018 года планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв. м. Но проблема в том, что большинство этих объектов в элитном сегменте, а бюджетных квартир не хватает.

17.08.2018
Мэр Николаева вправе приостановить действие отдельных пунктов или частей решения городского совета, которые по его мнению не соответствуют требованиям законодательства.
17.08.2018
150 гектаров под новую СЭС в Николаевской области.
17.08.2018
В Николаеве подписали намерения о сотрудничестве.
17.08.2018
В Николаеве необходимо реализовать Постановление Кабмина №406.
17.08.2018
О повышении тарифов на стационарные телефоны.
17.08.2018
Николаевская ОГА надеется на качественный ремонт дорог белорусской компанией.
17.08.2018
Почему различаются цены на лекарства в аптеках одной сети.
17.08.2018
Где загадочная улица Николаева по маршруту №44?
17.08.2018
В Одесской области завершается строительство комплекса по хранению и перевалке сжиженного углеводородного газа.
17.08.2018
Когда в «политических конфликтах» срабатывают «политические амбиции».
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор