Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Как изменятся цены на жилую недвижимость в Крыму с открытием моста.

Как изменятся цены на жилую недвижимость в Крыму с открытием моста.

mlp / 16.05.2018

Как сообщили realty.newsru, прогноз 10-15-процентного роста в первую очередь новостроек делают крымские девелоперы.



Но есть и другая точка зрения. Еще в августе 2016 года глава Минстроя Михаил Мень предсказывал ровно обратное. По его словам, цены на первичном рынке Крыма должны снизиться из-за роста объемов предложения. К тому же после сдачи Крымского моста в эксплуатацию местным девелоперам будет проще доставлять стройматериалы на полуостров, а значит, дешевле возводить жилье.

За первые два года после вхождения полуострова в состав России цены на жилье там выросли почти в два раза и стали сравнимы со стоимостью недвижимости в Сочи. Если в январе 2014 года однокомнатную квартиру в «хрущевке» в хорошем районе можно было купить за 1,2 млн. руб., то с августа 2014 года цены стали расти и в 2016 году «однушка» уже стоила около 2,4 млн. руб.

Среди жителей Москвы Крым стал вторым по популярности после Сочи городом, который москвичи рассматривали для покупки квартир. 95% всех покупателей шли с материковой части России и только 5% были местными жителями и жителями других государств - Казахстана, Литвы, Украины, Германии и Белоруссии.

В 2017-м и начале 2018 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Крыму несколько стабилизировалась - цены пошли вниз. Однако если прогнозы верны, то этой тенденции пришел конец. На местном рынке даже ждут нового бума. Тем более что на полуострове не хватает объектов, чтобы удовлетворить спрос в бюджетном сегменте квартир - до 2-3 млн. руб.

Число проектов на рынке первичной недвижимости Крыма за последний год выросло с 31 до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв. м, из которых 70 тыс. кв. м приходятся на Севастополь. До конца 2018 года планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв. м. Но проблема в том, что большинство этих объектов в элитном сегменте, а бюджетных квартир не хватает.

26.05.2018
День Святой Троицы или Пятидесятницы – это день радости.
26.05.2018
На киевском опыте подготовки к финалу Лиги чемпионов Президент УЕФА cделал выводы.
26.05.2018
В перечне малой приватизации уже 716 объектов и это не предел.
26.05.2018
Вступление в силу нового закона «О жилищно-коммунальных услугах» переносится.
26.05.2018
На украинскую верфь зашел первый за последние пять лет крупный судостроительный иностранный контракт.
25.05.2018
Деятельность WebMoney в Украине официально стала незаконной.
25.05.2018
О планах строительства судоходного канала через Перекопский перешеек.
25.05.2018
Для каких самолетов открыт аэропорт в Николаеве.
25.05.2018
Продажа и аренда объектов коммунальной собственности Николаева пойдет через ГП «ProZorro.Продажи».
25.05.2018
По итогам выполнения строительных работ за 4 месяца 2018 г. Николаевщина на 11 месте в Украине.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор