Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Рынок недвижимости в Украине это «воздушный шар».

Рынок недвижимости в Украине это «воздушный шар».

mlp / 06.11.2017

Об этом сказал председатель правления Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр на чате в «Главреде».

Отвечая на вопрос, достиг ли дна рынок недвижимости, эксперт сказал: «Рынок недвижимости напоминает воздушный шар. Чем больше денег в стране, тем этот шар больше. И наоборот. Не вижу больших предпосылок к росту экономики в стране и увеличению платежеспособности населения. Сальдо платежного баланса, к сожалению, в Украине снижается на протяжении последних 13 лет. То есть воздуха в воздушном шаре становится из года в год меньше. Снижение стоимости недвижимости более вероятно».

По его словам, продажа жилья меньше себестоимости влечет за собой замораживание строительства - рано или поздно. «Строительная индустрия — очень мощный и инертный организм. Застройщикам крайне тяжело его остановить. То есть те строительные площадки, которые отводились 2-3 года назад, только сейчас начинают активно застраиваться. Соответственно, застройщики вынуждены наращивать темпы строительства. Им просто некуда деваться», - отметил эксперт.

По стоимости жилья в Украине лидирует Киев. Далее Одесса, Львов, Харьков. Рынки других городов имеют свой ярко выраженный региональный характер. Кудояр указал, что цену диктует не застройщик, а предложения на определенном сегменте рынка. Цена может быть и в два-три раза выше и на 50% ниже.

На вопрос следует ли сегодня заниматься покупкой квартиры, Иван Кудояр ответил:
«Если у вас сбережения в долларах, на мой взгляд, стоит воздержаться от покупки недвижимости. Это если вы рассматриваете приобретение недвижимости как инвестиционный проект.
Если же вы хотите приобрести недвижимость для своих личных семейных целей, покупайте, ведь жизнь продолжается.
В случае, если у вас сбережения в гривне, советую вложить. Но главное - не ошибитесь с комплексом».

Инвестор.

18.11.2017
Защитит ли нотариальное заверение договора аренды земли от рейдерства.
17.11.2017
Итоги 28-ой «земельной» сессии Николаевского горсовета.
16.11.2017
Что требуется для реализации земельного законодательства в Николаевском горсовете?
15.11.2017
«Ахиллесова пята» и пилотный проект в райадминистрации Заводского района.
14.11.2017
Какая коммунальная собственность у Николаева.
13.11.2017
Шесть мифов о недвижимости.
10.11.2017
Почему в Николаеве застопорились земельные вопросы?
10.11.2017
Что ждет украинцев по новому закону о коммуналке: ТОП-5 изменений.
09.11.2017
С 1 января 2018 года вводится монетизация расчетов по субсидиям на уровне предприятий, предоставляющих услуги.
07.11.2017
Градостроительную и архитектурную отрасль Николаева вернули в «коматозное состояние»?
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор