Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Рынок недвижимости в Украине это «воздушный шар».

Рынок недвижимости в Украине это «воздушный шар».

mlp / 06.11.2017

Об этом сказал председатель правления Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр на чате в «Главреде».

Отвечая на вопрос, достиг ли дна рынок недвижимости, эксперт сказал: «Рынок недвижимости напоминает воздушный шар. Чем больше денег в стране, тем этот шар больше. И наоборот. Не вижу больших предпосылок к росту экономики в стране и увеличению платежеспособности населения. Сальдо платежного баланса, к сожалению, в Украине снижается на протяжении последних 13 лет. То есть воздуха в воздушном шаре становится из года в год меньше. Снижение стоимости недвижимости более вероятно».

По его словам, продажа жилья меньше себестоимости влечет за собой замораживание строительства - рано или поздно. «Строительная индустрия — очень мощный и инертный организм. Застройщикам крайне тяжело его остановить. То есть те строительные площадки, которые отводились 2-3 года назад, только сейчас начинают активно застраиваться. Соответственно, застройщики вынуждены наращивать темпы строительства. Им просто некуда деваться», - отметил эксперт.

По стоимости жилья в Украине лидирует Киев. Далее Одесса, Львов, Харьков. Рынки других городов имеют свой ярко выраженный региональный характер. Кудояр указал, что цену диктует не застройщик, а предложения на определенном сегменте рынка. Цена может быть и в два-три раза выше и на 50% ниже.

На вопрос следует ли сегодня заниматься покупкой квартиры, Иван Кудояр ответил:
«Если у вас сбережения в долларах, на мой взгляд, стоит воздержаться от покупки недвижимости. Это если вы рассматриваете приобретение недвижимости как инвестиционный проект.
Если же вы хотите приобрести недвижимость для своих личных семейных целей, покупайте, ведь жизнь продолжается.
В случае, если у вас сбережения в гривне, советую вложить. Но главное - не ошибитесь с комплексом».

Инвестор.

20.01.2018
30 января наряду с земельными вопросами Николаевский горсовет откорректирует исполнительную власть.
19.01.2018
В Николаевском горсовете «критическое число депутатов» для рассмотрения земельных вопросов.
18.01.2018
Верховная Рада приняла Закон «О приватизации государственного и коммунального имущества».
18.01.2018
Город Николаев имеет беспрецедентный в истории вариант – количество избранных замов мэра сверх штатной численности.
17.01.2018
В Николаеве, как и в Украине в целом, дорожает аренда недвижимости.
17.01.2018
Газ для украинцев подорожает в апреле.
16.01.2018
Насколько «горячи» новости о «решительной, профессиональной и реальной борьбе с бюджетными ворами среди депутатского корпуса» в Николаевском горсовете.
15.01.2018
Почему не все избранные заместители Николаевского городского головы участвуют в заседании исполкома.
15.01.2018
Кто наполняет и как будут расходовать средства Пенсионного фонда Украины.
12.01.2018
В новом 2018 году первым делом Т. Казакова распределила обязанности в руководстве города.(Дополнено)
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор