Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
О чем умолчали в отчете мэра Николаева по земельным отношениям и градостроительной деятельности.

О чем умолчали в отчете мэра Николаева по земельным отношениям и градостроительной деятельности.

mlp / 04.10.2017

Отчет городского головы Александра Сенкевича за период его нахождения в должности опубликован 3 октября в газете «Вечерний Николаев».

В нем есть разделы земельных отношений, градостроительства и архитектуры, которые вероятно подготовили управления земельных ресурсов и градостроительства и архитектуры.

В отчете указано, что в течение 2016-2017 годов было заключено 363 договора аренды земли на общую площадь 38,488 гектаров, 612 договоров об изменениях к договорам аренды земли, 11 договоров об установлении личного срокового сервитута, 81 договор об изменениях к договорам об установлении личного срокового сервитута на продление срока сервитута.
На 01.09.2017г. получено плату за установление личного срокового сервитута в размере 1 млн. 758 тыс. грн. На эту дату действующими были 3995 договоров аренды земли на общую площадь почти 1228 гектаров.

К сожалению, в отчете не сказано какое количество заявлений о продлении договоров аренды под временными сооружениями и малыми архитектурными формами находится на рассмотрении депутатов и почему при рассмотрении заявлений на сессиях горсовета годами нет необходимых решений по этим вопросам.

В отчете сказано, что за 2016 год было заключено 16 договоров купли-продажи земельных участков общей площадью почти 16 тыс. кв. м на сумму более 1 млн. грн. А за 8 месяцев 2017 года - 21 договор купли-продажи земельных участков общей площадью почти 111,5 тыс. кв. м на общую сумму почти 10 млн. 715 тыс. грн.
В 2017 году на сессиях горсовета приняты решения о продаже земельных участков:
на 16-й сессии (23.02.2017 г.) - шесть заявителей на общую площадь 56 868 кв. м за которую в бюджет должны внести 6 086 510 грн.;
на 17-й сессии (06.04.2017 г.) соответственно 1 - 729 кв. м - 161 977 грн.;
на 20-й сессии (25.05.2017 г.) - три - 4677 кв. м - 499 896 грн.;
на 23-й внеочередной сессии (27.07.2017 г.) - одиннадцать - 66 404 кв. м - 5 789 337,02 грн.
Итого общая площадь – 128678 кв. м на общую сумму – 12 537 720,02 грн.
Возможно 17 га и пара миллионов «затерялась» из-за еще неоформленных договоров купли-продажи.


За I полугодие 2017 года заключено 19 договоров купли-продажи права аренды земельных участков общей площадью 4,8 га на сумму почти 848 тыс. грн.
Именно такие земельные участки приобретены на аукционе.

В отчете сказано, что с целью обеспечения открытости и прозрачности в сфере земельных отношений на официальном сайте Николаевского горсовета размещен Перечень договоров аренды земли.
Есть две ссылки об этих договорах. Первая, вероятно, представлена управлением земельных ресурсов с данными на на 1.09.2017г. и Договоры представляются давно, правда с дублированием ряда земельных участков.
О второй сообщил департамент внутреннего финансового контроля и противодействия коррупции, возглавляемый А. Ермолаевым. Их версия по сути есть усеченный вариант первого источника о действующих договорах аренды земли, но без указания площади, срока окончания договора и к тому же с данными на1.07.2017 г. Зато отчитались.


В отчете указано, что управлением градостроительства и архитектуры горсовета в 2016 году и 8 месяцев 2017 года подготовлено и заключено 119 договоров долевого участия в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Николаева на сумму 5183411 грн.
О застройщиках, которые их заключали, информации нет.

Разработана комплексная схема размещения наружной рекламы по пр. Мира, которая планируется для утверждения в текущем году; принято 12 решений о демонтаже рекламных средств в г. Николаев; демонтировано 500 рекламных средств различного формата. В местный бюджет за отчетный период от размещения наружной рекламы поступило более 5 млн. грн.

В отчете сказано, что выдано 148 градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков на строительство (реконструкцию) объектов жилого, общественного и производственного назначения.
А на сайте горсовета представлена небольшая их часть, точнее 38.

Управлением градостроительства и архитектуры Николаевского городского совета, как заказчиком градостроительной документации, разработано 7 детальных планов территорий и в настоящее время они обнародованы и проходят процедуру общественных обсуждений в установленном законом порядке.
На сайте горсовета обнародовано 6 детальных планов территорий. Относительно ДПТ «Северный», «Лески-2» и территории ограниченной улицами: Лазурная, 60 лет СРСР, Генерала Карпенко, Никольской, Б. Морской и береговой линией р. Южный Буг сказано, что «процедура розгляду та врахування пропозицій громадськості до проекту детального плану території триватиме до 07.07.2017 р.».
Об итогах этих обсуждений на 4 октября информации нет
.

В отчете указано, что решением Николаевского горсовета от 11.08.2016 № 6/3 утвержден План зонирования территории Николаева, разработана программа и условия всеукраинского архитектурного закрытого блиц-конкурса на определение лучшей архитектурно-планировочной концепции реконструкции площади Соборной и части Флотский бульвар в Центральном районе Николаева.

Инвестор.

13.12.2017
За сколько и как продают квадратный метр в новостройках Николаева. Часть 2.
12.12.2017
За сколько и как продают квадратный метр в новостройках Николаева. Ч 1.
11.12.2017
Кредиты на покупку жилья на вторичном рынке.
09.12.2017
Верховная Рада обязала оценщиков вносить информацию об оценке недвижимости в единую базу данных отчетов, а нотариусов проверять регистрацию отчета.
08.12.2017
Народные депутаты Николаевщины достойно оценивают свой труд.
07.12.2017
Кого включила в план контроля ГАСИ на Николаевщине в 2018 году.
07.12.2017
ЗАВЕДОМО НЕПРАВДИВЫЙ ОТЧЕТ ОЦЕНЩИКА ОБ ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА.
06.12.2017
Первое открытое предупреждение депутата секретарю Николаевского горсовета.
05.12.2017
Как оценили министров правительства Гройсмана за 2017 год.
04.12.2017
Планы Николаевского горсовета по решению жилищных проблем и поддержке строительства жилья.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор