Что интересует потенциальных покупателей при выборе квартиры?

Более 65% потенциальных покупателей считает цену главным приоритетом при выборе квартиры в том или ином ЖК.
В то же время более 57% опрошенных отметили, что важным при выборе квартиры есть имидж застройщика, сообщила на презентации результатов IV аудита отделов продаж 100 ЖК Киева и области главный эксперт порталов 3m2 и Property Times Виктория Берещак.

Она отметила, что портал 3m2 провел опрос более 300 потенциальных покупателей с целью выявления их главных потребностей и ориентиров при выборе квартиры на первичном рынке недвижимости.

75,5% опрошенных отметили, что поиск квартиры начинается с тщательного изучения информации о том или ином жилом комплексе в сети.
Более 36,7% утверждают, что в начале выбора потенциально интересными для них могут быть квартиры сразу в трех ЖК.
61,2% респондентов отметили, что при выборе квартиры им не хватает достоверной информации об актуальных ценах на квартиры.
34,7% потенциальных покупателей настроены приобрести квартиру на 100% оплаты ее стоимости, 30,6% - с помощью рассрочки до ввода дома или ЖК в эксплуатацию, 24,5% рассчитывают стать владельцами квартир по долговременным программам в рассрочку и еще 10,2% надеются на ипотечные программы коммерческих банков.

По мнению Берещак, покупатель жилья на первичном рынке сейчас находится на пути «вдумчивой экономии». «Покупателя интересует технология строительства, используемые строительные материалы и их происхождение. Кроме этого важное внимание отводятся вопросам подключения к инженерным коммуникациям», - сообщила она.

По ее данным более 45% покупателей пользуются программами рассрочки от застройщика. «Это наиболее востребованный механизм продажи. Обычно покупателя интересуют условия с первым взносом, который не превышает 30%, а также длительный период рассрочки. � конкурентным преимуществом любого жилого комплекса становится возможность выплачивать уже после заселения», - подчеркнула эксперт.

Она отметила, что треть покупателей ищет акционные предложения от застройщиков, высчитывает и прогнозирует собственные расходы по коммунальным платежам. «Если дом/квартира построена с использованием «умных технологий», что рассчитывают потребленные ресурсы и контролируют их использование, это вдвое увеличивает заинтересованность потенциального покупателя», - отметила она.

В. Берещак также отметила, что покупатели ждут возможности приобретения жилья с помощью ипотеки: «По предварительным прогнозам доля приобретенных квартир с помощью ипотечных кредитов по итогам 2019 может вырасти на 25-30%».

Эксперт обратила внимание на то, что покупатель очень внимательно относится к локации и концепции будущего проекта. «Сейчас в тренде многофункциональные жилые комплексы и коттеджные городки за городом с собственной развитой инфраструктурой, что можно считать добавленной стоимостью самого проекта. Покупателю от застройщика нужны финансовые механизмы для покупки, комфортная среда обитания, высокий уровень сервиса и добавленная стоимость в проект. Весомым плюсом станут: цифровизция ЖК, синергия и комьюнити в комплексе, нетипичная архитектура и концепция», - подытожила Виктория Берещак.

�сточник: Рropertytimes.