Развитие рынка ипотеки в Украине обеспечит около 82 млрд. грн. инвестиций в первичную недвижимость.

Об этом заявили на пресс-конференции «�потека после выборов», сообщает Офис эффективного регулирования (BRDO) в Facebook.

По словам экспертов, на сегодняшний день соотношение ипотеки к ВВП в Украине - на уровне 5-6%, в то время как в развитых странах этот показатель балансирует на грани 40-60%.

Эксперты BRDO оценивают доход от инвестиций в жилую недвижимость в пределах 8-12% годовых от сдачи в аренду и 20-40% дохода за два года при перепродаже квартир, в которые инвестируются средства на этапе «фундамента».

�потечные ставки, по мнению экспертов, зависят в основном от трех факторов: стабильность экономики, стоимость/доступность «длинных денег» и рискованности предмета ипотеки.
«Эти факторы и нужно существенно менять: прикладывать максимум усилий к реанимации экономики и ее стабилизации, что приведет к накоплению средств в экономике и повышению кредитных рейтингов страны, а банковская система получит доступ к более дешевым ресурсам», - отмечают эксперты.

Другая часть - это снижение рискованности объектов, считают специалисты. По их мнению, требуется пересмотр нормативной и регуляторной базы.
«Мы в BRDO уже имеем несколько рецептов и сейчас активно их превращаем в проекты нормативно-правовых актов для внедрения, например: взаимодействие субъектов строительного рынка, защиту имущественных прав инвесторов и меры при выделении земельных участков», - резюмировали в Офисе реформ.

По материалам «Экономической правды».