�потечное кредитование один из проверенных и безопасных методов подтолкнуть развитие экономики страны.

Такое мнение высказал глава правления банка «Глобус» Сергей Мамедов, сообщает «Финансовый клуб».

Он напомнил, что по оценкам НБУ объем портфеля кредитов, предоставленных физическим лицам на приобретение, строительство и реконструкцию недвижимости вырос до 49,4 млрд. грн., но этого мало.
«Наша аналитика показывает, что средняя сумма ипотечного кредита в Украине – 800 тыс. грн. (28,5 тыс. долл.). А в общем количестве сделок на покупку жилья ипотечные договоры составляют всего 3%», - сказал банкир.

Государственные программы не получают надлежащего финансирования, поэтому не могут активно развиваться. «На рынке ипотечного кредитования реально работает до десяти банков, и их количество практически не меняется уже несколько лет», - сказал эксперт.

По его данным, средний возраст заемщика 37 лет, его официальные доходы составляют до 5 тыс. грн. в месяц, и он уже имеет жилье. «Между тем, потребность в жилье у наших граждан колоссальная. По данным Г�У, в очереди на получение жилья стоит почти 800 тыс. украинских семей. В жилье остро нуждаются более 60% временно перемещенных лиц», - пояснил эксперт.

Для сравнения: уровень обеспеченности жилой площадью жителя Украины – 23 кв. м; а в Чехии – 28,7 кв. м; �спании – 33 кв. м; Германии – 43 кв. м; Дании – 51,4 кв. м.
Уровень вакантности (свободного) жилья в Украине – 2,77%, в Европе – 9,1%.
Соотношение ипотечных кредитов к ВВП страны: в Украине – 5,1%, а в Чехии – 13%, в Германии – 45,3%, в �спании – 62,1%, в Нидерландах – 106,2%.