Чем интересуются иностранные инвесторы, планирующие вложить средства в недвижимость.

Партнер и руководитель практики Dlapiper.com Наталья Кочергина в ходе выступления на EE Real Estate Awards 2018 обратила внимание на проблемы, связанные с иностранными инвестициями в строительство и правовыми аспектами их решения.

Динамика инвестиций в цифрах

Приток прямых иностранных инвестиций за первые 6 месяцев 2018 года — более 1 миллиарда долларов.
За год отмечается небольшое снижение капитальных инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость.
Лидеры по инвестициям среди зарубежных стран — Германия, Турция, Великобритания, Венгрия, Япония.
С 2015 года при участии иностранных инвесторов построено более 80 новых заводов.
Лидирующие отрасли — автомобилестроение (комплектующие), альтернативная энергетика.

Чем интересуются иностранные инвесторы?

�нвесторы проявляют растущий интерес к украинскому рынку, в том числе благодаря принятию новых строительных норм планирования и застройки территорий (более 150 изменений), положительным изменениям в регулировании строительства, либерализации валютных операций, а также принятия Закона Украины «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью».

• Существует запрос на качественные mixed use комплексы.
• Есть предпосылки для развития ритейла.
• �з-за снижения вакантности в существующих офисных центрах иностранные инвесторы проявляют интерес к коммерческой недвижимости в Украине.
• �нтерес малого бизнеса к коворокингам вместо традиционных офисов, а этот рынок мало насыщен иностранным капиталом.
• Реновация промышленных зон — уже реальность, развитие общегородской среды может стать новой возможностью.

�сточник: Propertytimes.